Имеет ли право инвалид с бессрочной инвалидностью и пропиской у родителей на дополнительную жилую площадь?

Статья 51 жк рф. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Обратитесь в администрацию с заилением о признании вас нуждающимися в улучшении жил условий и встаньте на очередь. Такое право у есть

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: • обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; • проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям; • проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно; • проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений; • проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением; • проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади. Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: · гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; · детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; · гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний. Таким образом, данный перечень не включает в себя инвалидов, поэтому им жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очередности. Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378.

Принятие на учет граждан с инвалидностью в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан. Подавать документы нужно либо в указанный орган по месту жительства, либо через многофункциональный центр.

Претендующий на получение жилья инвалид подает заявление, к которому прилагаются:

1) Выписка из домовой книги;

2) Копия финансового лицевого счета;

3) Копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;

4) Другие документы с учетом конкретных обстоятельств, например, справки бюро технической инвентаризации или учреждений здравоохранения.

Установление факта инвалидности, причин инвалидности, потребности инвалида в различных видах социальной защиты осуществляется в соответствии с результатами медико-социальной экспертизы, которая проводится федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы.

Действующим законодательством не определено, может ли инвалид подать соответствующие документы лично, либо через законных представителей. Вместе с тем, инвалид, претендующий на получение жилья, вправе делегировать свои права законному представителю, оформив соответствующую доверенность в нотариальном порядке

Норма площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, устанавливается органами местного самоуправления. Например, в Москве норма установлена в соответствии со статьей 20 закона города Москвы № 29 и составляет 18 квадратных метров на одного человека. При этом площадь жилого помещения может превышать норму, положенную на одного человека, но не более чем в два раза, если такое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

Аналогичная норма содержится в статье 17 Федерального закона № 181-ФЗ, которая также уточняет, что площадь предоставления увеличивается если инвалид страдает тяжелой формой хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 817.

При предоставлении жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, учитываются рекомендации индивидуальной программы реабилитации инвалида, состояние его здоровья, а также другие обстоятельства, как, например, приближение к лечебно-профилактическому учреждению, месту жительства родных и близких.

Выписка из квартиры закроет путь к жилью согласно ст. 53 ЖК РФ.

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Нужно Вам признаваться нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ.

Без признания ничего не полагается.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства.

ФЗ О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ, ЧТО ИНВАЛИДЫ ЖИЛЬЕМ ОБЕСПЕЧИВАЮТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ.

ПО ЖК РФ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛЬЯ ЛИЦО ДОЛЖНО БЫТЬ ПРИЗНАНО МАЛОИМУЩИМ И НУЖДАЮЩИМСЯ. НУЖДАЮЩИМСЯ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦО, ОБЕСПЕЧЕННОЕ МЕНЕЕ 13,5 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ НА ЧЕЛОВЕКА

В ДАННОМ СЛУЧАЕ НУЖДАЕМОСТЬ БУДЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬ ИСХОДЯ ИЗ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВСЕХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРАЯ ЕСТЬ У ЧЛЕНОВ СЕМЬИ В СОБСТВЕННОСТИ И ПО ДОГОВОРУ СОЦ. НАЙМА -СТ. 51 ЖК РФ.

ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ МОЖЕТ РАССМАТРИВАТЬСЯ КАК НАМЕРЕННОЕ УХУДШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЙ И ЛИЦО НЕ СМОЖЕТ ВСТАТЬ НА УЧЕТ В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ.

КРОМЕ ТОГО В Г. ОРЕНБУРГ ЕСТЬ ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ СРЕДСТВ , ЛИЦА ИМЕЮЩИЕ СТАТУС ИНВАЛИДА МОГУТ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ И В ТАКОМ ПОРЯДКЕ. В ЭТОМ СЛУЧАЕ ПРИЗНАНИЕ МАЛОИМУЩИМ НЕ ТРЕБУЕТСЯ. ГОРОД ОПЛАЧИВАЕТ ОТ 30 ДО 50% СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ.

ФЗ О социальной защите инвалидов в Российской Федерации (с изменениями на 28 июня 2014 года)

Статья 17. Обеспечение инвалидов жилой площадью

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. *17.1)

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28_2 настоящего Федерального закона. *17.2)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

ОРЕНБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 12 декабря 2007 года N 413

Об утверждении Положения «О предоставлении жилых помещений с привлечением денежных средств граждан города Оренбурга»

(с изменениями на 11 июня 2009 года)

1.2. Указанные средства направляются на строительство благоустроенного жилья; реконструкцию не жилых помещений с дальнейшим переводом их, в установленном порядке, в жилые; на отселение граждан из ветхих и аварийных (непригодных для проживания) жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Жилые помещения могут быть предоставлены в рамках настоящего Положения гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях и обеспеченным общей площадью на каждого члена семьи менее учетной нормы, установленной по городу Оренбургу, из числа:

а) работников муниципальных предприятий и учреждений;

б) работников бюджетной сферы;

в) пенсионеров;

г) одиноких матерей;

д) многодетных семей;

е) молодых семей;

ж) инвалидов; 1.3. Основанием для постановки на учет на предоставление жилых помещений с использованием собственных средств граждан является:

а) отсутствие жилого помещения для проживания;

б) проживание в жилых помещениях специализированного жилищного фонда при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

в) проживание на условиях поднайма или временных жильцов при отсутствии другого жилого помещения для постоянного проживания;

г) проживание в жилом помещении, не соответствующем учетной норме, установленной на территории города.

1.5. Норматив общей площади жилого помещения для предоставления жилого помещения устанавливается в следующем размере:

- 33 кв. м для одного человека

- 42 кв. м на семью из 2-х человек

- по 18 кв. м на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

1.6. Жилые помещения предоставляются гражданам путем уменьшения рыночной стоимости жилого помещения в зависимости от времени постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях:

а) менее 3-х лет на сумму до 30% от стоимости

б) от 3-х до 5 лет на сумму до 40% от стоимости

в) свыше 5 лет на сумму до 50% от стоимости

II. Порядок учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях с привлечением собственных средств граждан

2.1. Граждане города, вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях до 01.03.2005 года, заполняют заявление, к которому прилагают:

а) паспорт, свидетельство о рождении на несовершеннолетних детей;

б) акт обследования жилищных условий;

в) справку о составе семьи и занимаемой площади или выписку из домовой книги (для проживающих в частном доме);

г) справку отдела учета и распределения жилых помещений о постановке на учет нуждающихся в жилом помещении;

д) справку ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» о наличии или отсутствии жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи;

е) справку Управления федеральной регистрационной службы по Оренбургской области о наличии или отсутствии жилого помещения, принадлежащего на праве собственности заявителю и членам его семьи.

Согласно Постановлению Оренбургского городского Совета от 19 мая 2005 года № 119 «Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения» на территории города Оренбурга установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 13,5 кв.м. общей площади занимаемого жилого помещения.