Необходима правовая консультация по аренде - досрочное расторжение договора без письменного уведомления и ответственность Арендодателя.

Вопрос №511582 из г. Москва
опубликован 03.01.2008, 16:06

Требуется консультация (правовая поддержка) по теме аренды. Ситуация следующая: с Арендодателем в июне 2007 был заключен договор аренды через агентство недвижимости (представитель Агентства присутствовал при заключении, на бланках договоров есть его подпись и печать Агентства; также в Агентстве меня уверили, что в случае необходимости он готов явиться в суд). Вчера, Арендодатель в устной форме меня уведомил о досрочном расторжении договора: необходимо освободить квартиру к 1 февраля. В договоре прописано, что "Наймодатель в период действия договора обязуется не отчуждать или не предоставлять во временное пользование данное помещение", однако не установлена его ответственность в данном случае. Сложившиеся по указанному поводу конфликтные отношения с Арендодателем, вряд ли позволят получить от него в письменной форме уведомление о расторжении договора (что указано в качестве условия в одном из пунктов). Добавлю, что передача ежемесячных платежей производилась без расписок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Николай! Я ВАм так ответила, т. к. в соответствии со ст. 610 ГК РФ Вам за три месяца обязаны сообщить о расторжении договора, но этот срок может быть сокращен договором. Из ВАшей информации неизвестно на какой срок заключен договор. Я на практике знаю, что Вы можете прийти в один из дней к закрытой двери. Они могут взломать дверь. Судиться можно, но рано или поздно... придумаються варианты для расторжения...

Я знаю, что если с хозяином не складывается, ... то Вы вправе жить, но до его действий...

Берегить свои нервы... Н.А.

03.01.2008, 19:57

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 56 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Николай! К сожалению, ВАм прийдется уехать.Даже, если Вы получите письменно о досрочном расторжении договора. Такой пункт в договоре есть. Агенство здесь ни при чем.

Именно и ставится вопрос о досрочном расторжении договора. Что касается оплаты, то надо смотреть договор о порядке оплаты квартиры. ..... Н.А.

03.01.2008, 17:02

Спросить юриста