Как изменить площадь квартиры в ЕГРП при наличии различий в паспорте и кадастровом учете?

Вопрос №5119026 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2014, 23:27

С бывшей женой подписали мировое соглашение о разделе имущества (через суд, есть определение суда). Подал документы в Росреестр на регистрацию квартиры по определению суда, получил приостановку. Причина: в Егрп одна площадь квартиры, в кадастровом паспорте другая. Перепланировок не было. В квартире балкон и лоджия, предполагаю, что изменения за счет них (возможно раньше их площадь учитывалась? Квартира куплена лет 8 назад). Сейчас площадь в кадастровом паспорте указана без учета балкона и лоджии. Вопрос: как мне внести изменения в ЕГРП по площади? Фактически мое право не зарегистрировано, т. е. я не имею право вносить изменения? Жена делать ничего не будет, уговоры не помогут, отношения плохие.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Маилова Ольга Александровна

Юрист Пенза

4.8 199 отзывов

Если решение суда не вступило в законную силу, то обратитесь к этому же самому судье с заявлением об исправлении ошибки по площади квартиры. Заявление пишется в произвольной форме.

14.10.2014, 23:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Олег Евгеньевич

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за быстрый ответ ответ.

Решение вступило в силу. Площади квартир в мировом соглашении не указаны.

14.10.2014, 23:36

Спросить юриста

Маилова Ольга Александровна

Юрист из города Пенза

4.8 199 отзывов

Скорее всего придется обращаться опять в суд о выделе доли в натуре, решение суда о том, что половина принадлежит Вам, уже есть.

14.10.2014, 23:40

Спросить юриста

Олег Евгеньевич

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира целиком по соглашению переходит мне. Вопрос в том, как мне внести изменения в ЕГРП, если мое право не зарегистрировано. В свою очередь право собственности не могу зарегистрировать, потому что разночтение по площади квартиры.

14.10.2014, 23:44

Спросить юриста

Маилова Ольга Александровна

Юрист из города Пенза

4.8 199 отзывов

Регистратор вправе сам запросить суд, о порядке исполнения данного решения. П.1 ст.17 закона " О государственной регистрации" четко оговаривается, что судебные акты, которые вступили в законную силу, являются основанием для гос. регистрации. Т.е. Госрегистрация на основании решения суда проводится в обязательном порядке. Так что регистратор не имеет права Вам отказать, обязан запросить суд о порядке исполнения.Извините, что сразу не отослала Вас к закону. Все у Вас получится!

15.10.2014, 01:45

Спросить юриста