Возможность получить налоговый вычет и возврат подоходного налога при приобретении квартиры в совместную собственность с использованием ипотеки

Купили квартиру за 4,5 млн. руб. с супругой в общую совместную собственность (без выделения долей) с использованием ипотечного займа. Я являюсь основным заемщиком ипотечных средств, а супруга - созаемщик. Я и супруга работаем (оба получаем белую зарплату) и, соответственно, наши работодатели платят за каждого из нас по 13% подоходного налога. У супруги низкая зарплата (т.е. подоходный налог маленький), а у меня нормальная зарплата. Могу ли я с 2014 г. (т.е. теперь - налоговый вычет привязывается не к объекту, а к каждому конкретному собственнику) получить налоговый вычет по данной квартире за супругу (на все ей положенные 2 млн. руб., т.е. 260 тыс. руб.) если я уже ранее (1998 год) получал налоговый вычет при покупке другой квартиры? Также интересует похожий вопрос в части возврата 13% подоходного налога с выплачиваемых Банку процентов по ипотечному кредиту. Понимаю, что супруга сможет вернуть и то и другое (т.к. работает и получает белую зарплату), но учитывая ее низкую зарплату возвращать положенные 260 тыс. руб. с 2 млн. и 13% с выплачиваемых Банку процентов по кредиту придется очень долго. Я же (за нее) получу это все гораздо быстрее, что, в условиях ипотечного кредита, имеет важное значение.