Как разделить имущество в многоквартирном доме при разводе и противостоянии одного из собственников?

Вопрос №512129 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.01.2008, 18:08

Как быть: в двухкомнатной малогабаритной хрущевке прописаны и являются собственниками трое: мои родители и моя совершеннолетняя сестра. Сестра живет в другом месте. В случае развода родителей, как провести реальный раздел имущества, если отец против съезжать с квартиры, выплатить чужие доли и остаться, выкупа у него его доли и выселения. Жить с ним в одной квартире матери невозможно. И жить больше негде. Есть какие то законные способы реально разделить имущество, чтобы отец не смог игнорировать решение суда и просто остаться в квартире, несмотря на решение суда? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Любовь! Реального раздела квартиры, в которой одна кухня, санузел, один вход быть не может. Если квартира приватизирована в общую долевую собственность, то каждый может продавать свою долю с соблюдением права преимущественной покупки, каковым наделены другие сособственники(ст.250 ГК РФ). Принудить отца к продаже его доли в данном случае нельзя, равно как и принудительно осуществить мену. Если все согласны на расприватизацию квартиры, то после того, как она станет муниципальной с согласия наймодателей возможен принудительный обмен по найденному варианту на другую муниципальную площадь(ст.72 ЖК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить имущество в многоквартирном доме при разводе и противостоянии одного из собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы