Аварийные дома - возможность оспорить оценочную стоимость и сомнительные условия соглашения

Есть одна серьезная проблема, которая касается всех жителей 3 домов признанных аварийными. Теперь суть вопроса. Администрация вместе с застройщиком всячески давят на людей с целью быстрейшего подписания соглашения. Требуют они его подписать чуть ли ни сегодня (16.10.2014) В соглашении указано, что собственнику на счет падает сумма, исходя из его доли по цене 34 т.р. за кв.м. То есть муниципалитет выкупает у нас жилье, но в замен не предоставляет равноценное никому, т.к. таких квартир просто нет. Все квартиры больше по площади. И доплачивать эту разницу возложили на жильцов по цене от 50 до 55 за кв.м. Первый и главный вопрос, можно ли оспорить оценочную стоимость нашего аварийного жилья. Далее в соглашении указано, что после того как жилье пройдет регистрацию в палате и станет собственностью поселка в течении 5 дней мы обязаны составить акт о передаче жилья, а после этого в течении 3-х дней мы обязаны очистить помещение. Хотя на покупку жилья дается полгода. Но дело в том, что дом еще не сдан. В доме даже нет еще стен. Далее оказалось, что есть проблема с канализацией, котельной (отопление, гор. вода) и водопроводом для всех домов. Вся система ветхая и ни кто браться за это не хочет. Соответственно, как нам сказали в администрации, дом может быть вообще не будет сдан. Видимо чиновникам нужно отчитаться о целевом использовании средств по программе и оформить мы должны уже все в декабре. За что извините платить, когда мы вообще не видели в глаза наше новое жилье. Вопрос второй, насколько правомерны условия соглашения.