Изменение сроков сдачи ипотечной квартиры - право расторгнуть договор долевого участия и сроки возврата денег

Вопрос №5133910 из г. Уфа
опубликован 16.10.2014, 15:03

Приобрели квартиру в строящемся доме с привлечением ипотеки. Договор долевого участия подписали и зарегистрировали 10 октября 2014 г. Перевели деньги, и вот 14 октября узнали, что в проектную декларацию внесли изменения (срок сдачи перенесли на 2 года) причем срок внесения изменений стоит 20 сентября 2014 г. В нашем договоре, подписанном 10 октября стоят еще старые сроки, и об их изменении нас никто не уведомил. Имеем ли мы право на этом основании расторгнуть ДДУ? И если да, то в какие сроки нам обязаны вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Хотите сказать, что ввели в заблуждение? Тогда возможно расторгнуть договор ДДУ, но нужно располагать доказательствами - проектной декларацией с изменёнными сроками. Советую сначала отправить Застройщику письмо с просьбой прояснить ситуацию, потом только уже принимать окончательное решение - или сейчас расторгать отказаться от исполнения сдедки, а затем обращаться в суд для расторжения договора ДДУ, либо ждать срока сдачи дома по договору и в случае невыполнения обязательства в срок требовать штрафные санкции.

17.10.2014, 09:56

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122119 отзывов

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

16.10.2014, 15:22

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 454 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59