Кто должен оплачивать задолженность после перерасчета капитального ремонта?

Вопрос №5134744 из г. Благовещенск
опубликован 16.10.2014, 16:22

Я собственник квартиры с 21 апреля 2014 года, в мае переоформила лиц. счет. В сентябре 15 числа пришла квитанция: перерасчет капитального ремонта 9,907 руб. Список основания перерасчета: изменение тарифа/по решению общего собрания/Приобретение жилья в собственность с апреля 2010 года по февраль 2014 года. В этот период я не являлась собственником! Кто должен оплачивать эту задолженность после перерасчета?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данил Алексеевич

Юрист Благовещенск

0 отзывов

Согласно ст. 153 да. Все долги по коммунальным платежам лежат на собственнике, а не на квартире. Но ст. 158 ч. 3 гласит о том, что долги за капитальны ремонт переходят новому собственнику. Только вопрос в другом. Видимо ежемесячные суммы за капитальный ремонт платились предыдущим собственником в полном объеме, но после смены собственника УК решила сделать перерасчет и ,о чудо, нашла вдруг долги. Вот и хотел узнать насчет именно момента перерасчета. То что нужно требовать протокол основания перерасчет я понял. И на этом спасибо!

16.10.2014, 17:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

8 800 505-91-11

Обязанность по оплате ден. средств, начисленных до момента регистрации Вашего права собственности несет Старый собственник, если иное не указано в договоре купли-продажи квартиры. Запросите у УК или ТСЖ протокол на основании которого сделан данный перерасчет для детального понимания проблемы.

16.10.2014, 16:57

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста