Как продать квартиру без уплаты налога и не дожидаясь 3-х лет?

Вопрос №5136069 из г. Благовещенск
опубликован 16.10.2014, 18:56

Вопрос такой: по закону, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, необходимо чтобы прошло 3 года, но недавно слышал такую тему, что якобы можно и не дожидаясь этого срока продать её без уплаты налога, просто при продаже нужно будет указать ту сумму, за которую её приобрёл, т.е. за 2.800 000 руб, и всё, а если указать сумму больше, чем при покупке, к примеру за 3 000 000, то сумма разницы и будет облагаться налогом, скажите, так ли это, или нет? И подскажите, как правильно сделать, чтобы продать квартиру не дожидаясь 3 лет и не платя налог. Заранее благодарю!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Архипова Алевтина Николаевна

Юрист Москва, стаж 8 лет

4.9 42 отзывa

Добрый день!

Да, Вы все правильно поняли, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов от продажи имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (пп. 2 ч. 2 ст. 220 НК РФ). Т.е., если в договоре купли-продажи Вы поставите сумму, равную той, за которую покупали квартиру, налог платить не будете.

17.10.2014, 12:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Алевтина Николаевна, то есть получается, что если я купил квартиру за 2 800 000 руб, и за такую же цену её продам, то платить налог мне не придётся, правильно?

17.10.2014, 13:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста