Как решить вопрос с налоговым вычетом и взаимозачетом при продаже и покупке квартир для пенсионеров?
Вопрос №5963138
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2015, 10:25
опубликован 29.01.2015, 10:25
Тема вопроса: Налоговые вычеты пенсионерам и Взаимозачет налогов при продаже и покупке квартир.
Моей бабушке подруга завещала квартиру напополам с ещё одной женщиной, квартиру продали за 3,4 млн через год после вступления в собственность (т.е. должны оплатить налог 13%).,деньги поделили пополам (соответственно мы получили 1,7 млн.), и на свою часть бабушка приобрела другую жилплощадь (стоимостью 1,5 млн.)! Обе сделки проходили в 2014 году (продажа-апрель 2014 г., покупка-август того же года), поэтому декларацию о налогах мы собираемся подавать только сейчас. При покупке квартиры, в агентстве недвижимости, нам сказали что налог мы будем платить с разницы сумм продажи и покупки, а в налоговой говорят что так как бабушка-неработающий пенсионер, то ей нужно оплатить налог 13% от суммы продажи жилплощади, и никакого возврата и пересчета налога не будет! Налоговая опирается на то что бабушка не работает и соответственно не платит налог, говорят что по этой причине возврат налога от продажи для неё не возможен, независимо от того купила она что либо или нет! Подскажите пожалуйста оптимальное решение данной ситуации!
Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо подать налоговую декларацию и тогда сможете зачесть налог к уплате и налог к возврату. Право на вычеты предусмотрено ст. 220 НК РФ
29.01.2015, 10:27
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.5
5 515
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно разобраться с налогами при продаже и покупке жилплощади для неработающего пенсионера?
Продажа и покупка квартиры в одном налоговом периоде - совет по налоговому вычету и взаимозачету для неработающей пенсионерки
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
Вопросы о налоговом вычете на покупку квартиры и налоге на продажу приобретенной недвижимости пенсионером
Если в одном налоговом периоде была продажа квартиры и покупка другой
Продажа квартиры бабушкой-пенсионером - ограничения на налоговый взаимозачет и возможные действия
Взаимозачет налога с продажи и покупки квартиры - возможен ли он?
Вопросы о декларациях на покупку и продажу квартиры, а также на подаренные доли в квартире - сроки
Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если сумма сделки была меньше 1 млн. рублей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут