Признание купли-продажи недействительной после смерти подательницы доверенности - сроки и необходимые документы для обращения

Вопрос №513617 из г. Рязань
опубликован 10.01.2008, 23:19

22.06.2007 состоялась и была зарегистрированна купля-продажа 1/2 дома, принадлежащего моему отцу, по доверенности. 16.06.2007 мой отец скончался (как я предполагаю не без содействия нового владельца дома и его друга на которого была выданна доверенность). Как признать эту сделку недействительной (ведь доверенность утрачивает силу в следствии смерти ее выдавшего), каков срок давности, и куда мне следует и с какими документами обращаться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! Сделка осуществлена с грубым нарушением закона, т.к со смертью доверителя доверенность прекратила своё действие. Если Вы в 6-ти месячный срок подали заявление нотариусу о принятии наследства или фактически приняли наследство(ст.1153 ГК РФ), то обращайтесь немедленно в суд с иском о признании за Вами права на долю дома и о признании сделки недействительной по основаниям ст.168 ГК РФ. В обеспечение иска просите наложить арест на долю дома. Если Вы располагаете доказательствами умышленного убийства отца, то подавайте заявление о возбуждении уголовного дела в следственные органы.

10.01.2008, 23:43

Большое спасибо за оперативный ответ!
Но дело в том,что я не вступилла в права наследства.
Могу ли я тем не менее подать в суд для принятия сделки недействительной, чтобы
доля отца отошла государству, а не его убийцам?
Еще раз большое спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Статья 1153. Способы принятия наследства

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Ольга! По Вашей просьбе дополнительно разъясняю, что Вам стоит сходить к адвокату на очную консультацию, возможно найдутся основания к восстановлению срока для принятия наследства или установления факта принятия наследства. В противном случае можно подать заявление прокурору или в налоговую инспекцию, которая может оспорить сделку, если имущество выморочное, а также в администрацию района или города, т.к выморочное имущество теперь не федеральная собственность, а в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено (ч.2 ст.1151 ГК РФ).

12.01.2008, 23:02

Уважаемая Елена Владимировна, большое спасибо за детальный ответ. Я сделаю это обязательно.

Спросить юриста