Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопрос о правильности документов для покупки квартиры в новом доме - достаточно ли имеющихся документов и требуется ли свидетельство на право собственности на завершенное строительство?

Вопрос №5137751 из г. Смоленск
опубликован 16.10.2014, 22:37

Хотим купить квартиру в новом доме. Имеется право собственности на объект незавершенного строительства, документы на землю и кадастровый паспорт квартиры. Пожалуйста уточните достаточно ли этих документов. Продавец сказал что дом вводился в эскплуатацию по упрощенной схеме и акта на ввод в эксплуатацию не требуется. Должно ли быть у продавца свидетельство на право собственности на завершенное строительство? Хотим взять ипотеку-поэтому праильность документов имеет большое значение. Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Смоленск

0 отзывов

Свидетельство не незавершенку у него есть. вопрос должно ли быть у него свидетельство подтверждающее, что объект завершен? Как это дожно выглядеть? Или должен быть акт на ввод дома в эксплуатацию?

17.10.2014, 11:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Василенков Сергей Васильевич

Юрист из города Смоленск, стаж 16 лет

4.8 5439 отзывов

Да у него должно быть свидетельство на незавершенку если его нет сделку вам Росреестр не зарегистрирует. Не исключено, что после покупки признавать право собственности будете в судебном порядке при наличии таких рисков банк вряд ли пойдет на выдачу ипотеки.

17.10.2014, 11:24

Мне не понравился Ваш ответ.

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

17.10.2014, 11:46

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Наталья

Юрист Смоленск

0 отзывов

17.10.2014, 11:46

Задать вопрос юристу

Архипова Алевтина Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.9 42 отзывa

Добрый день!

Если Вы покупаете готовую квартиру по договору купли-продажи, то у продавца должно быть, в первую очередь, свидетельство о праве собственности на саму квартиру. Свидетельство о праве собственности на квартиру возможно получить только после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. В объекте незавершенного строительства не может быть такого объекта как квартира, по своему назначению квартира является жилым помещением и не может находиться в нежилом здании (объекте незавершенного строительства).

17.10.2014, 12:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59