Как продать свою долю в двухкомнатной квартире без согласия второго собственника и что для этого требуется?
опубликован 17.10.2014, 09:20
У меня возникла ситуация, что мне понадобилось 6 млн рублей. У меня есть половина двухкомнатной квартиры, вторая половина пренадлежит матери. Выкупить мою долю она не сможет. Могу ли я продать свою долю без ее согласия? И что для этого нужно сделать? Разменять квартиру?
Добрый день. Ст. 250 ГК 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Продать можете долю если она выделена в натуре, если не выделена, то преимуществом на покупку пользуются общедолевые собственники, предложите сначала им, если они откажутся берите с них письменный отказ и ищите клиентов. Для продажи квартиры нужно составить договор в 3-х экземплярах (вам,покупателю,в Рег.палату).
Свою долю Вы можете продать, надо предложить ей , а потом продавать.
Купить не сможет, потому что нет такой суммы. А продать без ее согласия можно? Т.е. она будет в курсе, но не согласна?
Как долго идет такая продажа и скажите еще пожалуйста как происходит процесс размена квартиры, что бы эту двухшку поменять на две однушки?
Виктория Владимировна! Вы должны письменно предложить долю матери, с указанием цены. Например, через нотариуса. Если мать не приобретет долю за месяц после уведомления - можете выставлять на продажу и продавать третьим лицам. Ст. 250 ГК.
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация
Как решить проблему с наследственной квартирой, если один из наследников не желает продавать свою долю?
Как решить проблему с наследственной квартирой, когда один из наследников отказывается продавать свою долю
Как продать половину приватизированной квартиры при наличии совладельца
Возможности выкупа, продажи или обмена квартиры в ситуации с наследством и проживанием одного из наследников
Как продать свою долю в квартире, владение которой разделено между мужем и тётей?
Можно ли мне разменять квартиру без ее согласия и как правильно это сделать.
Как продать свою долю квартиры, оформленной через дарственную на прадеда
