Холодно в новостройке - как требовать перерасчет за отопление в случае недостатков в утеплении дома?

Я живу в новостройке. На наш дом установлен счетчик на отопление. Управление домом осуществляет управляющая организация. В моей квартире холодно. Приходила комиссия из управляющей организации и замеряла температуру в комнатах и кухне. Измерено было 17 градусов в угловой комнате, 18 градусов в неугловой и 17 градусов в кухне. В ванной комнате и туалете температура не измерялась (хотя в ванной тоже 17 градусов, положенных 25 градусов там не было никогда).

Дому нет еще 2-х лет. Гарантия от строителей 2 года. В управляющей организации говорят, что нужно теперь вызывать комиссию от строителей, замерять температуру еще раз, составлять еще один акт и требовать от них устранения недостатков (утеплять стены и т.п.).

Вопрос: могу я требовать от управляющей организации перерасчета за отопление, несмотря на то, что дом оборудован счетчиком на отопление и находится на гарантии строителей?

Если могу, то каким образом расчитывать перерасчет, если в разных помещениях температура отличается от нормативной (судя по ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 23 мая 2006 г. N 307

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ) на разное количество градусов.?

Заранее большое спасибо за ответ.

С уважением, Анна.