Проблема утепления угловых комнат в нашем доме - жалобы на холод и плесень, но ЖКС игнорирует

Это т ремонт возможен за счет капитального ремонта, то есть соответствующего фонда по капремонту, а не за счет тарифа по текущему содержанию жилья, то есть управляющая компания вам ничего делать не будет, увы

собирайте собрание жителей и решайте вопрос утепления стены.

Здравствуйте, Ольга.

Вы можете утеплить стену за свой счет. Но перед этим осуществить ряд действий.

1. Вызвать специалиста на замер температуры желательно независимого. Уведомить управляющую компания о замере температуры. Оформить все документы надлежащим образом договор со специалистом осуществляющим замер, составление акта замера температуры с фиксацией результата с указанием причин холода в комнате.

2. Отправить копии результатов замера температуры управляющей компании с регистрацией в канцелярии управляющей компании.

3. Осуществить утепление стены. Также с оформлением надлежащих документов (договор с подрядной организацией, составлением акта выполненных работ).

4. Подать в суд исковое заявление о компенсации затрат на утепление комнаты.

Если при составлении акта о замере температуры в комнате выясниться, что холодно в квартире из-за холодных батарей (плохо греют). Механизм тот же, что и описан выше. Более того с момента составления акта о замере температуры в комнате, вы вправе требовать с управляющей компании денежную компенсацию за неосновательное обогащение (если оплачивали коммунальную услугу - отопление как будто у вас в комнате была нормальная температура).

Нормы температуры в жилых помещениях указаны в Приложении 1 ТРЕБОВАНИЯ К КАЧЕСТВУ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, раздел VI. Отопление Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017)

"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

15. Обеспечение нормативной температуры воздуха:

в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)-31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C);

в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2000)

допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C;

допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 °C;

снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается

за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил