Какое право имеет муж на мою квартиру, если оформлю дарственную на детей при разводе?

Вопрос №5149640 из г. Одинцово
опубликован 18.10.2014, 15:45

Question

Я собираюсь развестись с мужем. У меня в собственности квартира приобретённая в совместном браке. Куплена была на деньги от продажи земли, принадлежащей мне до брака и деньги моих родителей. Ещё у меня в собственности квартира, приватизированная мной во время брака. Насколько я понимаю, муж имеет право претендовать на половину квартиры, купленной во время брака. У нас двое несовершеннолетних детей. Если я оформлю дарственную на детей, может ли муж претендовать на часть этой квартиры.
Спасибо!

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Accepted Answer

Без согласия супруга Вы не можете квартирой распоряжаться. В то же время вполне реально увеличить свою долю, доказав, что при приобретении квартиры были вложения от продажи Вашего личного имущества.

Хорбина Юлия Александровна · Answer

Куплена была на деньги от продажи земли, принадлежащей мне до брака и деньги моих родителей.
- этот факт доказывайте в суде и вычитайте от стоимости квартиры
Ещё у меня в собственности квартира, приватизированная мной во время брака
- имущество полученное по приватизации не делится 
У нас двое несовершеннолетних детей. Если я оформлю дарственную на детей, может ли муж претендовать на часть этой квартиры. 
- на дарение муж должен предоставить своё согласие нотариально удостоверенное. и если оно будет, то после он не сможет претендовать на это имущество.

Салита Дмитрий Юрьевич · Answer

Здравствуйте!

В силу ст. 35 Семейного кодекса Вам необходимо получить нотариально удостоверенное согласие мужа для совершения дарения квартиры детям. Если Вам удастся зарегистрировать переход прав без такого согласия (что весьма сомнительно) Ваш муж вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

вы не вправе распоряжаться все квартирой самостоятельно, так как ее половина принадлежит вашему супругу и необходимо его согласие

Какое право имеет муж на мою квартиру, если оформлю дарственную на детей при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как защитить квартиру от претензий детей от предыдущего брака - правильное оформление документов

На что я с детьми могу претендовать в случае развода?

У мужа была квартира, приватизированная совместно с сестрой поровну.

Развод с мужем - Что ожидать от имущественного раздела при наличии однокомнатной квартиры и доли в трехкомнатной

Может ли теперь уже совершеннолетний сын претендовать на часть вновь приобретенной квартиры?

Права бывшего мужа на квартиру при ее продаже в браке - обзор ситуации

Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию.

Претензии на 1/2 доли квартиры в браке - общая собственность, происхождение средств и внесение материнского капитала

Как будет разделено имущество в случае развода? Насколько суд учтет вклад в приобретение квартиры и интересы детей?

Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59