Срок давности для подачи иска об установлении границы садового участка

Вопрос №5150974 из г. Москва
опубликован 18.10.2014, 19:18

Вопрос у меня возник по поводу согласования границ садового участка с соседкой. Участкам 60 лет, забор по границе между нашими участками в теперешнем виде стоит с середины 90 годов. Сейчас при проведении межевания выяснилось, что при существующем заборе площадь участка соседки меньше, чем написано в постановлении о приватизации (она составляет 8.3 сотки при записи в постановлении 8.6 соток). Видимо, при измерении участков на момент оформления приватизации в 93 году была допущена техническая ошибка. При этом площадь, указанная в ее свидетельстве о собственности, составляет 8.0, и выделялся по первоначальному плану участок именно в 8 соток.

Она отказывается подписывать межевой акт для меня и хочет перенести формальную границу на 60 см на территорию моего участка.

Вопрос в связи с этим возникает вот какой: не прошел ли срок давности для подачи иска об установлении границы? Что здесь первично - выделение участка в 50-х годах или ее приватизация в 90-х? На что будет ориентироваться суд, если я подам иск об установлении границы? Меня, собственно говоря, площадь ее участка не волнует, но мне хотелось бы, чтобы граница осталась на том месте, где она и была почти 60 лет.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Правда Закона"

Юридическая фирма Москва

4.9 147 отзывов

Как вариант, если считаете, что допущена ошибка при измерении, можно обратиться с иском об аннулировании записи в государственном кадастре недвижимости и определении границ по замерам, которые есть по факту. Для начала получите от геодезистов чертеж по ГКН в сравнении с фактическим границами, будет понятно, кто залез на чужую территорию. Иногда судьи предлагают сторонам совместно вызвать геодезиста и замерить границы, как есть, но потом недобросовестная сторона может не подписать акт согласования. Но в вашем случае этой недобросовестной стороной можете выступить только Вы.

19.10.2014, 09:35

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 14 часов

Ольга Евгеньевна

Автор вопроса

0 отзывов

Добрый день,

спасибо за Ваш ответ,

но пока что в ГКН чертежей нет, поскольку и я, и моя соседка получали свидетельство о собственности по упрощенной схеме, без проведения межевания. Межеванием озаботились только сейчас,и сразу возник это конфликт.

Есть два варианта чертежей от кадастровых инженеров: по исторической границе и по той границе, которую хочет видеть моя соседка, и там сразу видно, что она залезает на мою территорию

Спасибо!

19.10.2014, 13:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Срок давности для подачи иска об установлении границы садового участка

Москва - онлайн услуги юристов