Как защитить свою квартиру от последствий проблемной соседской электропроводки?

Очень прошу ответить на мой вопрос, а то складывается впечатление, что Вы выбираете только "удобные" для Вас вопросы. По проекту нашего дома (9-этажка ДСК) электропроводка проходит по полу у верхних жильцов. Дому 18 лет, я купила квартиру год назад, делаю ремонт, а у соседки снизу стал периодически пропадать свет, уже 2 раза вскрывали свой пол (при ремонте забетонировали, положили линолиум), соседская электропроводка в ужасном состоянии, ни один раз (ранее прежними жильцами) была повреждена при ремонтах (пробита гвоздями видимо при установке плинтусов). Мой муж-электрик, перед заливкой пола видимые повреждения заизолировал, определил, что вся нагрузка двух комнат, ванны и туалета запитана от одного провода (квартира 3-х комнатная), следовательно провод постоянно перегружен, о чем и сообщил соседям, что короткое замыкание в их электропроводке никак не связано с нашим ремонтом (а плинтуса мы еще не устанавливали, да и крепятся они сейчас на жидкие гвозди) Подскажите, как избежать разрушений в своей квартире да еще после ремонта, при вскрытии пола много цементной пыли, которая садится на обой, нарушается целостность линолиума, затрачивается много моего времени и нервов. Почему я должна страдать материально за чужую электропроводку? Или все таки соседи должны оплачивать все работы по вскрытию пола и ремонт, необходимый после причененных мне разрушений? Спасибо за ответ.