В какой суд подать иск при задержке сдачи квартиры в другом городе - по месту жительства, месту нахождения застройщика или территории строительства?

Вопрос №5154869
19.10.2014, 13:45 • г. Архангельск

Купил квартиру в Санкт-Петербурге, сам живу в другом городе. Застройщик уже на год задерживает сдачу дома, хочу подать в суд. В какой судов мне подавать иск? По месту жительства моего или место нахождения компании-ответчика или в суд на территории которого строится обьект?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Палкин А.В. 4.9

19.10.2014, 23:52,

г. Архангельск

Здравствуйте, Федор Андреевич. Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вместе с тем ст. 29 этого же Кодекса предусмотрено, что иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

Вы не указали с каким иском желаете обратиться, а все зависит от предмета иска. Если хотите вернуть стоимость уплаченного, то можете и по месту своего жительства. В случае, если сумма Ваших требований более 50 тыс.рублей - в районный суд, менее - в мировой.

Кроме того советую заглянуть в заключенный с застройщиком договор. Зачастую в договорах прописывается, в каком суде в случае спора будет рассматриваться дело. Договорная подсудность допускается ст. 32 ГПК РФ.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59