В какой суд подать иск при задержке сдачи квартиры в другом городе - по месту жительства, месту нахождения застройщика или территории строительства?

Вопрос №5154869 из г. Архангельск
опубликован 19.10.2014, 13:45

Купил квартиру в Санкт-Петербурге, сам живу в другом городе. Застройщик уже на год задерживает сдачу дома, хочу подать в суд. В какой судов мне подавать иск? По месту жительства моего или место нахождения компании-ответчика или в суд на территории которого строится обьект?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Палкин Андрей Вячеславович

Адвокат Архангельск, стаж 17 лет

4.9 400 отзывов

Здравствуйте, Федор Андреевич. Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. По общему правилу, установленному ст. 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Вместе с тем ст. 29 этого же Кодекса предусмотрено, что иски о восстановлении трудовых, пенсионных и жилищных прав, возврате имущества или его стоимости могут предъявляться также в суд по месту жительства истца.

Вы не указали с каким иском желаете обратиться, а все зависит от предмета иска. Если хотите вернуть стоимость уплаченного, то можете и по месту своего жительства. В случае, если сумма Ваших требований более 50 тыс.рублей - в районный суд, менее - в мировой.

Кроме того советую заглянуть в заключенный с застройщиком договор. Зачастую в договорах прописывается, в каком суде в случае спора будет рассматриваться дело. Договорная подсудность допускается ст. 32 ГПК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В какой суд подать иск при задержке сдачи квартиры в другом городе - по месту жительства, месту нахождения застройщика или территории строительства?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юридические услуги в Архангельск

Похожие вопросы