Оформление ипотеки при наличии опеки и инвалидности - риски и особенности сделки
Вопрос №5155111
из г. Владивосток
опубликован 19.10.2014, 14:28
опубликован 19.10.2014, 14:28
У нас такая ситуация, хотим купить квартиру под ипотеку. Один из инвалидов находится в интернате для инвалидов, на него собираются оформлять опеку, второй живет в этой квартире имеет большую часть доли в собственности, он и брал с нас аванс за квартиру и писал рас писку (написать ему ее тяжело давалось). Чем черевата это покупка для нас и на что обратить внимание при сделке?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
вам лучше настоять на том, чтобы продавцы оформили доверенность на кого-либо, кто будет представлять их интересы. так как при регистрации сделки в УФРС потребуется присутствие собственников, а так же они должны будут делать записи в документах, и на сколько я понимаю сделать им это будет весьма проблематично.
при подготовки доверенности нотариус будет обязан проверить дееспособность продавцов.
тем самым вы убережете себя от рисков.
19.10.2014, 14:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый день! Обратите внимание при сделке на справку из психдиспансера о вменяемости инвалида.
19.10.2014, 14:34
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 681
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры через доверенность на риэлтора - что нужно знать о дарственной сделке и оригинальных документах
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Как продать наследуемую квартиру и сохранить долю для недееспособного родственника?
Как обеспечить доли для родителей при продаже квартиры и оформлении ипотеки?
Риски и проверки при покупке квартиры по доверенности - что следует учесть
Ограничения на покупку квартиры - что означает наличие непогашенной ипотеки и как это решается?
Анализ рисков и возможных препятствий при покупке квартиры с доверенностью ипотечного залога
Влияет ли наше ипотечное обременение на возможность продажи квартиры с долей детям?
Как разрешит эту ситуацию суд, если второй брат подаст иск на раздел квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут