Судебный спор о сносе металлических гаражей на придомовой территории для строительства автостоянки и вопрос о компенсации для их владельцев

Вопрос №5156812 из г. Челябинск
опубликован 19.10.2014, 18:56

Гаражи металлические, стоят в гаражном комплексе, зарегистрированы в администрации города. Рядом построен жилой дом. Собственники данного дома решили приватизировать территорию, на которой стоят гаражи, как придомовую, и желают снести гаражи для того, чтобы построить автостоянку. Имеется ли право на снос гаражей и получат ли владельцы гаражей компенсацию?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Александр Владимирович

Юрист Воронеж

4.8 7104 отзывa

Могут изъять только для госнужд с выплатой компенсации.

Статья 239 ГК РФ. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

1. В случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

19.10.2014, 19:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 239. Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! прежде чем, ответить на данный вопрос необходимо определиться о принадлежности земельного участка, а то. возможно земля под ГСК не принадлежит жильцам? закажите кадастровый паспорт на данный участок.

19.10.2014, 19:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста