Продажа приватизированной мамины квартиры - доли собственников, налоговые вопросы и особенности продажи доли инвалида
Вопрос №5163007
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2014, 14:48
опубликован 20.10.2014, 14:48
Мы недавно приватизировали мамину квартиру (прошло менее 3 лет) на 4 собственника. Хотим сейчас ее продавать за примерно 6,5 млн., из этих денег планируется за 3,5 млн. купить маме 1 комн. Кв., оставшиеся деньги поделить. Можем ли мы расписать в договоре купли-продажи что мамина доля будет составлять 3,5 млн., а доли еще 3 собственников по 1 млн.? Будем ли мы в этом случае платить налог, если в этом году не успеем вложить эти деньги в недвижимость? А еще отдельный вопрос: если продается доля ребенка или взрослого инвалида облагается ли она налогом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгот нет.
"Можем ли мы расписать в договоре купли-продажи что мамина доля будет составлять 3,5 млн., а доли еще 3 собственников по 1 млн.?" ----- не можете.Если маме купите квартиру в одном налоговом периоде, тогда налог она не будет платить.
Продайте каждый свою долю отдельным договором, тогда получите вычет по 1 млн. рублей.и с суммы свыше 1 млн. 13%придется платить налог, если не купите в одном налоговом периоде жилье.
Для продажи доли ребенка необходимо согласие органа опеки.
20.10.2014, 14:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 855
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с разделением доли, налогообложение и учет наследства
Вопрос о налоге с продажи 1-комнатной квартиры с двумя собственниками и несоразмерной стоимостью долей
Обязаны ли собственники платить налог с продажи квартиры
Продажа квартиры - как правильно оформить продажу доли в общей собственности и избежать налоговой ответственности?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?
Продается квартира с тремя собственниками - жена, несовершеннолетний сын и сестра жены - должны ли они платить налог с продажи?
Как продать квартиру, принадлежащую 7 собственникам
Продажа квартиры по 2 договорам купли-продажи - вопросы налогообложения и использования материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут