Продажа приватизированной мамины квартиры - доли собственников, налоговые вопросы и особенности продажи доли инвалида
Вопрос №5163007
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2014, 14:48
опубликован 20.10.2014, 14:48
Мы недавно приватизировали мамину квартиру (прошло менее 3 лет) на 4 собственника. Хотим сейчас ее продавать за примерно 6,5 млн., из этих денег планируется за 3,5 млн. купить маме 1 комн. Кв., оставшиеся деньги поделить. Можем ли мы расписать в договоре купли-продажи что мамина доля будет составлять 3,5 млн., а доли еще 3 собственников по 1 млн.? Будем ли мы в этом случае платить налог, если в этом году не успеем вложить эти деньги в недвижимость? А еще отдельный вопрос: если продается доля ребенка или взрослого инвалида облагается ли она налогом?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Льгот нет.
"Можем ли мы расписать в договоре купли-продажи что мамина доля будет составлять 3,5 млн., а доли еще 3 собственников по 1 млн.?" ----- не можете.Если маме купите квартиру в одном налоговом периоде, тогда налог она не будет платить.
Продайте каждый свою долю отдельным договором, тогда получите вычет по 1 млн. рублей.и с суммы свыше 1 млн. 13%придется платить налог, если не купите в одном налоговом периоде жилье.
Для продажи доли ребенка необходимо согласие органа опеки.
20.10.2014, 14:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
280
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 773
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
63
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с разделением доли, налогообложение и учет наследства
Вопрос о налоге с продажи 1-комнатной квартиры с двумя собственниками и несоразмерной стоимостью долей
Обязаны ли собственники платить налог с продажи квартиры
Продажа квартиры - как правильно оформить продажу доли в общей собственности и избежать налоговой ответственности?
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником - облагается ли налогом на прибыль
Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?
Продается квартира с тремя собственниками - жена, несовершеннолетний сын и сестра жены - должны ли они платить налог с продажи?
Как продать квартиру, принадлежащую 7 собственникам
Продажа квартиры по 2 договорам купли-продажи - вопросы налогообложения и использования материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут