Проблемы с задолженностью по квартплате после покупки квартиры - Как добиться выполнения обязательств продавца?

Question

Мы приобрели квартиру (являемся добросовестными покупателями). Собственник, во время сделки предоставил все документы, в т.ч. выписку из домовой книги, где была зарегистрирована его престарелая мать. Однако он уверил нас, что в тот период пока идет гос. регистрация он пропишет мать к себе. После получения документов на право собственности мы переехали в новую квартиру, но первые же платежки ЖКО меня повергли в шок. Задолженность по кварт. Плате составляет более 100 тыс. руб. На мой вопрос, каким образом он получил на руки выписку из домовой книги имея такую задолженность, он ничего не ответил, просто обещал все погасить. Однако, вот уже 3 месяца я не могу добиться от него ни выписки его матери (она до сих пор прописана тут) ни погашения задолженности. Скажите пожалуйста как мне нужно поступить в моем случае, чтоб добиться от него выполнение своих обязательств? Спасибо за помощь.

"Авто и Право" · Accepted Answer

На основании ст. 292. ч.2 Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Вы можете выписать его мать. В вашем договоре должен быть пункт: Продавец обязуется передать квартиру в том состоянии, в  котором
она находится на  момент  заключения  настоящего  Договора   : ...без задолженности по коммунальным   платежам,   оплате   счетов   за     пользование местной,междугородней и  международной  телефонной  связью,  абонентской  плате,
обслуживанию домофона, охранных услуг (консьерж) и др. платежам, которые могут быть предъявлены владельцу квартиры.
Поэтому задолженность по коммунальным услугам требуйте через суд.

Солоний Елена Валентиновна · Answer

Обратитесь в суд о снятии с регистрационного учета. Задолженность остается за прежним собственником.

Проблемы с задолженностью по квартплате после покупки квартиры - Как добиться выполнения обязательств продавца?

Похожие вопросы

Как получить выписку из домовой книги для наследства квартиры?

Как получить выписку из домовой книги о прописанном ребенке, если собственник не дает доступа к документу?

Как получить выписку из домовой книги, если свидетельство на собственность конфисковано?

Что делать, если собственником квартиры является женщина-пенсионерка, а я хочу ее купить

Ограничения для собственников - почему нельзя получить расширенную выписку из домовой книги?

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.

Как получить выписку из домовой книги для участия в подпрограмме по Обеспечению жильем молодых семей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59