Проблемы с долгом за услуги ЖКХ после покупки квартиры - отключение электроэнергии и вопросы взыскания задолженности

Статья 556. Передача недвижимости

1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Нужно посмотреть, что у вас написано в договоре в части принятия квартиры покупателем и есть ли обязательство продавца передать Вам недвижимость без долгов. Или может эта ситуация прописаны в переда точном акте (если этот акт был составлен).

В любом случае, если нигде не указано, что покупатель обязуется произвести погашение задолженности самостоятельно, то Вы можете погасить долг, и далее взыскать все, что Вы оплатили по обязательствам бывших собственников в судебном порядке.