Как выписать бывших хозяев из квартиры без их согласия в России?

Вопрос №92355 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.05.2003, 01:09

Ответьте пожалуйста на мой вопрос! Приобрел квартиру в собственность, в которой остались пролисаны бывшие хозяева (3 взрослых). В договоре купли-продажи оговорено обязательство бывших хозяев выписаться в течение 1 года. Могу ли я выписать их без их согласия?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Действия бывшего собственника нарушают Ваше право на владение и распоряжение приобретенной собственностью. Вам необходимо обратиться в суд с иском к продавцу квартиры о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Передав права собственности, он утратил и данные правомочия, в том числе право проживать в квартире. С уважением,

26.05.2003, 01:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Андрей! Если срок выполнения обязательства наступил, а продавцы не выполнили обязательства, то Вы можете требовать снятия их с регистрационного учёта в купленной Вами квартире в судебном порядке. Основание: ст.ст.304, 310 ГК РФ, ст.90 ЖК РФ.

26.05.2003, 01:23

Спросить юриста