Продавец не оплатил задолженность по кварплате - что делать?

Вопрос №5174181 из г. Канск
опубликован 21.10.2014, 17:33

Приобретаю квартиру по материнскому капиталу. Часть денег отдали наличными (1100000 рублей), остальное должны передать по материнскому капиталу. По договору продавец был обязан оплатить задолженность по кварплате (270 тысяч рублей), но не оплатил, говорит, что деньги уже потратил и заплатит по задолженности после того как переведем деньги по капиталу. Расписка у нас есть от него, что должен оплатить до 18.10.2014 г., но уже 21.10.2014 г. Я боюсь что переведу деньги по капиталу, а продавец не погасит долг. 22.10.2014 г я уже получаю с регистрационной палаты документы на квартиру. Что мне в этом случае делать? Могу ли я не передавать капитал до тех пор пока продавец не погасит долг? Агенство недвижимости не предупредили о его долгах.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукзен Михаил Александрович

Юрист Ангарск, стаж 11 лет

5.0 1260 отзывов

обычно при продаже квартиры покупатель требует, чтобы агентство или продавец предоставили справку об отсутствии задолженности по квартплате, если вы не будете передавать зарегистрированный договор для оплаты по мат. капиталу, то продавец вправе будет в суд обратиться и требовать с вас этот долг, вы до полной оплаты не будете иметь права собственности без ограничений (обременения), настаивайте чтобы агентство по недвижимости решило с продавцом вопрос о задолженности

21.10.2014, 17:53

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация