Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Николаевна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тюмень, 22.10.2014, 09:50

Выявление противоречий - Как подготовить отказ в приватизации при обнаружении недействительности договора социального найма?

Вопрос №5179243 из г. Тюмень
опубликован 22.10.2014, 09:50

Я муниципальная служащая. Обратился за заключением договора приватизации мужчина, имеет на руках кроме прочих документов договор социального найма от 2010 года, выданный нашей администрацией. Поднимаю документы предыдущих лет и вижу, что в 1994 году данная квартира была приватизирована другими людьми. Данных о том, что квартира деприватизирована, или каким-то другим способом передана в муниципальную собственность нет. Договор 1994 года ни в БТИ ни в Росреестре не регистрировался (но, насколько я понимаю, всё равно является действительным). На основании чего выдавался договор социального найма позднее другому человеку совершенно неясно. Мои дальнейшие действия - пишу отказ в приватизации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ирина Николаевна

Юрист Тюмень

0 отзывов

Я не согласна с Вами. По п. 1 ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого ФЗ, признаются юридически действительными в отсутствие их государственной регистрации, введенной этим Законом.

Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Госрегистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу ФЗ, является юридически действительной.

22.10.2014, 10:27

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

8 800 505-91-11

Право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. ст. 219 ГК РФ

Если договор приватизации 1994 года и право собственности не были зарегистрированы, значит она до сих пор государственная.

22.10.2014, 10:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Госрегистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

22.10.2014, 10:27

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выявление противоречий - Как подготовить отказ в приватизации при обнаружении недействительности договора социального найма?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы