Приватизация квартиры после смерти бабушки - договор соц найма, отсутствие документов и вступление в наследство

Существует простой способ, позволяющий понять приватизирована квартира или нет. На квитанциях по коммунальным услугам всегда имеется отметка с информацией по поводу приватизации квартиры. Поэтому, достаточно порой иметь на руках любую квитанцию по коммунальным услугам за текущий или в крайнем случае за прошедший месяц.

Не следует забывать, что каждый россиянин имеет право один раз воспользоваться возможностью бесплатно приватизировать квартиру. При этом, каждому россиянину также предоставляется право осуществить обратный процесс, то есть деприватизировать свою квартиру. В том случае, если по каким-то причинам человек передумал, то можно вернуть приватизированную квартиру государству, при этом можно продолжать жить в такой квартире, как раньше, то есть на условиях социального найма. Для этого достаточно написать заявление и оформить договор социального найма. Такое право человек предоставляется так же один раз.

Поэтому, как узнать приватизирована ли квартира на текущую дату? Можно заглянуть в квитанции по коммунальным услугам, но эти квитанции должны быть, что называется, «свежими». И все-таки лучше всего обратиться в регистрационную службу.

В регистрационной палате сохранены сведения о проведенных приватизациях, начиная с 1998 года. Но приватизация в России началась еще в 1991 году. Если в государственном реестре нет никакой информации о чьих либо зарегистрированных правах на квартиру, то имеет смысл обратиться в службу БТИ. В архивах БТИ хранится вся правоустанавливающая, оценочная и техническая документация жилых помещений. Порядок предоставления такой информации определен специальным постановлением, которое предусматривает процедуру того, как узнать о приватизации квартиры. Необходимо обратиться в БТИ с запросом. Согласно постановления подобная информация может быть выдана:

Собственнику или его доверенному лицу на основании доверенности

Наследникам (по завещанию или по закону)

Правоохранительным органам

Налоговым органам и органам статистики

Органам власти, местным органам

Другим лицам, определенным законом