Какие права имеет собственник квартиры и возможные последствия при продаже доли без согласия других собственников?

Question

У меня однокомнатная квартира. Я и 20 летняя моя дочь в этой квартире собственники. Но в этой квартире ещё прописан мой 14 летний сын. дочь грозиться продать свою долю в нашей квартире, без моего ведома, якобы, она имеет на это полное право и мы с сыном будем жить с людьми любой другой национальности. Может ли моя дочь это сделать?

Сергеев Олег Сергеевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Анна Анатольевна!

Ваша дочь не вправе продавать жилье не уведомив Вас о продаже.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Какие права имеет собственник квартиры и возможные последствия при продаже доли без согласия других собственников?

Похожие вопросы

Как защитить свою долю от продажи, если один из собственников - несовершеннолетний, а другой хочет ее продать?

Каковы мои права на часть квартиры, оформленной на мою маму, при ее продаже, и может ли она продать ее без моего согласия?

Как продать квартиру, если в ней прописаны дочь и внук, но без доли в собственности?

Как выписать сына и внучку из моей квартиры, если они прописаны без моего согласия

Совместная собственность квартиры в Москве и возможность продажи/обмена доли - вопросы и ответы

Какие права имеет сын в приватизированной квартире, где я прописана, а собственники - моя мама и дочь?

Вопросы приватизации квартир и завещания - что произойдет с моей дочерью и братом мужа?

Возможность старшей дочери продать свою долю в приватизированной однокомнатной квартире площадью 34 кв.м с зарегистрированным

Может ли отец продать квартиру без моего ведома, если она не приватизирована?

Разве она может продать ее без его согласия ведь он там прописан?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59