Какие права имеет собственник квартиры и возможные последствия при продаже доли без согласия других собственников?

Вопрос №5187466 из г. Зеленоград
опубликован 23.10.2014, 03:59

У меня однокомнатная квартира. Я и 20 летняя моя дочь в этой квартире собственники. Но в этой квартире ещё прописан мой 14 летний сын. дочь грозиться продать свою долю в нашей квартире, без моего ведома, якобы, она имеет на это полное право и мы с сыном будем жить с людьми любой другой национальности. Может ли моя дочь это сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сергеев Олег Сергеевич

Адвокат Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Здравствуйте, Анна Анатольевна!

Ваша дочь не вправе продавать жилье не уведомив Вас о продаже.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

23.10.2014, 04:14

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация