Вопрос: 1) может ли муж продать этот участок, находясь в браке, без согласия жены?

Вопрос №51905 из г. Москва
опубликован 03.09.2002, 15:02

Ответьте на мой вопрос: Имеется участок с дачей в садоводческом товариществе, оформленный на мужа (есть свидетельство о праве собственности на землю старого образца - 1992 года). Участок был куплен свекром в период брака и мужу достался от его отца по обычному заявлению в Правление Товарищества. Вопрос: 1) может ли муж продать этот участок, находясь в браке, без согласия жены? 2) какая доля принадлежит жене и детям (есть двое детей) в случае развода? 3) Учитывается ли то, что жена и дети вносили денежные средства (взносы, строительство и.т.д.), а муж много лет вообще на участке не появлялся и не оплачивал даже взносы? 4) может ли участок быть продан без уведомления жены? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 8 лет

5.0 102 отзывa

Нет, если участок приобретен в период брака официальная продажа его без согласия второго супруга не возможна. Более того, приобретен он фактически неофициально, т.е. имеют место старые документы, а , следовательно, для его продажи все равно понадобится оформление межевого дела и регистрация нынешнего состояния в органах юстиции. В случае, развода непосредственно участок делится не будет, будет формироваться имущественная масса (при разделе имущества по суду) и делится судом поровну (в общем случае). Точно сказать какая доля кому достанется нельзя, ведь делиться будет все, а не каждый предмет отдельно. При разделе имущества разумеется будут учитываться все вложения, но только официвально подтвержденные и имеющие определенную величину (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.) В принципе продать участок без согласия супруга возможно, но маловероятно. В этом случае, считается , что супруг действовал с согласия второй стороны, однако такая сделка может быть опротестована в судебном порядке. Это теоретически, а практически всегда требуется предоставить официально, нотариально заверенное согласие.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос: 1) может ли муж продать этот участок, находясь в браке, без согласия жены?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы