Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Силу имеет ли договор дарения с условием непродажи квартиры до совершеннолетия сына? Возможность апелляции со стороны бывшей жены.

Вопрос №5191830 из г. Сарапул
опубликован 23.10.2014, 14:31

Будет ли иметь силу договор дарения сыну с условием не продавать квартиру до совершеннолетия, или еще лучше до определенной даты. Сможет ли моя бывшая жена оспорить такое условие и продать квартиру.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ганеев Ришат Рашитович

Юрист Ижевск, стаж 20 лет

4.5 87 отзывов

Подарите сыну часть квартиры, другую часть оставьте на себе, это позволит Вам контролировать возможную продажу или любое другое отчуждение жилья, поскольку Вы, как со-собственник, будете участвовать в будущей сделке.

И ещё. Ваш сын до достижения им совершеннолетия сможет продать квартиру только в том случае, если Вы дадите на это своё согласие.

24.10.2014, 02:00

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Это лучший ответ

нет, такое условие в договоре силы иметь не будет.

23.10.2014, 14:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Красноярск, стаж 13 лет

4.9 7698 отзывов

Такое условие будет признанно недействительным.

23.10.2014, 14:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 61 отзыв

Добрый день! Договор дарения после его государственной регистрации, безусловно, вступит в силу и право собственности на квартиру будет зарегистрировано за вашим сыном. Однако, условие в нем об ограничении прав, как обязанность не продавать квартиру, будет недействительным, т.к. по ГК РФ никто не может быть ограничен в правах не иначе как по решению суда. Следовательно, ваш сын сможет потом спокойно продать квартиру и эту сделку по данному основанию признать недействительной будет нельзя. Кроме того, если квартира изначально была вами приобретена в браке с бывшей супругой, то в течение 3х лет с момента, когда она узнает о вашей сделке или должна будет узнать, она сможет в судебном порядке признать вашу сделку недействительной по причине отсутствия ее нотариального согласия на заключение вами договора.

23.10.2014, 14:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кирилл Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. нет никаких вариантов передать несовершеннолетнему ребенку свою долю, без дальнейшей возможности матери этой долей распорядиться с разрешения органов опеки?

23.10.2014, 14:36

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Завещание составьте, после смерти получит.

23.10.2014, 14:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59