Силу имеет ли договор дарения с условием непродажи квартиры до совершеннолетия сына? Возможность апелляции со стороны бывшей жены.

Вопрос №5191830 из г. Сарапул
опубликован 23.10.2014, 14:31
Будет ли иметь силу договор дарения сыну с условием не продавать квартиру до совершеннолетия, или еще лучше до определенной даты. Сможет ли моя бывшая жена оспорить такое условие и продать квартиру.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

нет, такое условие в договоре силы иметь не будет.

23.10.2014, 14:32
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Такое условие будет признанно недействительным.

23.10.2014, 14:33
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Договор дарения после его государственной регистрации, безусловно, вступит в силу и право собственности на квартиру будет зарегистрировано за вашим сыном. Однако, условие в нем об ограничении прав, как обязанность не продавать квартиру, будет недействительным, т.к. по ГК РФ никто не может быть ограничен в правах не иначе как по решению суда. Следовательно, ваш сын сможет потом спокойно продать квартиру и эту сделку по данному основанию признать недействительной будет нельзя. Кроме того, если квартира изначально была вами приобретена в браке с бывшей супругой, то в течение 3х лет с момента, когда она узнает о вашей сделке или должна будет узнать, она сможет в судебном порядке признать вашу сделку недействительной по причине отсутствия ее нотариального согласия на заключение вами договора.

23.10.2014, 14:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Подарите сыну часть квартиры, другую часть оставьте на себе, это позволит Вам контролировать возможную продажу или любое другое отчуждение жилья, поскольку Вы, как со-собственник, будете участвовать в будущей сделке.

И ещё. Ваш сын до достижения им совершеннолетия сможет продать квартиру только в том случае, если Вы дадите на это своё согласие.

24.10.2014, 02:00

Т.е. нет никаких вариантов передать несовершеннолетнему ребенку свою долю, без дальнейшей возможности матери этой долей распорядиться с разрешения органов опеки?

23.10.2014, 14:36

Завещание составьте, после смерти получит.

23.10.2014, 14:38

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 365 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 104 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 200 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 743 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 119 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 567 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 086 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 252 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 537 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 164 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 409 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских