Отказ ПФ и подача документов в прокуратуру - Решение проблемы с выполнением обязательств по первой квартире при приобретении нового жилья
Вопрос №5193314
из г. Брянск
опубликован 23.10.2014, 16:50
опубликован 23.10.2014, 16:50
2013 году заключил договор долевого участия, с привлечением ипотечного кредита под материнской сертификат. Все выплатил, с застройщиком заключил новый договор на большую квартиру в новом строящемся доме (тоже долевка) первую продал (переуступка долевого участия) и оплатил новое жилье. Покупатели обратились в пенсионный фонд поскольку также преобретали у меня с привлечением материнского сертификата. Вопрос: при подаче документов в ПФ им было отказано поскольку мной не выполнены обязательства по первой квартире (выделение долей детям) а на меня поданы док в прокуратуру. Как быть и что делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Так как вы переуступили свои права по договору новому соинвестору, то все их претензии по дальнейшему исполнению договора они обязаны адресовать только застройщику (кто по первоначальному договору с вами должен передать квартиру в собственность). А вы, в силу ст. 390 ГК РФ, являетесь ненадлежащим ответчиком.
(Статья 390. Ответственность цедента
1. Цедент отвечает перед цессионарием за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, за исключением случая, если цедент принял на себя поручительство за должника перед цессионарием.)
23.10.2014, 16:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
379
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы нужно предоставить при подаче налоговой декларации при покупке и продаже квартиры по договору долевого
Купленная квартира с использованием материнского капитала и доли для детей - что может грозить в будущем?
Вопрос о выделении долей в новой квартире и возможности расторжения сделки на предыдущую квартиру
Продажа квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала - возможные последствия
Как разделить квартиру между бывшими супругами и детьми?
Вопрос выделения доли в квартире, заложенной по ипотеке - возможные варианты и решения
Как правильно выделить доли детям при использовании материнского капитала и отказе от собственной доли мужем до сдачи дома?
Обязательство о выделении долей детям при приобретении квартиры по ДДУ через ипотечный кредит
Возможна продажа квартиры без документов о собственности для выделения долей детям?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут