Супруга установила коммуникации за свой счет, но хозяйка требует съехать - как решить проблему?
опубликован 24.10.2014, 10:31
ОНА ВПРАВЕ ВЗЫСКАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И УВЕЛИЧЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ С СОБСТВЕННИКА В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ, А ТАКЖЕ ПРОЦЕНТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМ, Т.К. РЕМОНТ БЫЛ С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА. - СТ . 1102, 1107 ГК РФ.
СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И УВЕЛИЧЕНИЯ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КВАРТИРЫ МОЖЕТ БЫТЬ ПОДТВЕРЖДЕНА ЭКСПЕРТНЫМ ЗАКЛЮЧЕНИЕМ. ТАКЖЕ НЕОБХОДИМО ДОКАЗАТЬ В СУДЕ, ЧТО РАСХОДЫ НА РЕМОНТ ПОНЕСЛА СУПРУГА - ЧЕКИ, СВИДЕТЕЛЬСКИЕ ПОКАЗАНИЯ И ПР. СТ. 56 ГПК РФ.
БЕЗ СУДА ЕЕ СОБСТВЕННИК НЕ ВЫСЕЛИТ - СТ. 35 ЖК РФ. У УЧАСТКОВОГО ТАКИХ ПОЛНОМОЧИЙ НЕТ. ПОЭТОМУ КОГДА ОН СНОВА ПРИДЕТ СУПРУГА ВПРАВЕ ГОВОРИТЬ, ЧТО ПРОЖИВАЕТ В КВАРТИРЕ С РАЗРЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРЕННОСТИ О ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 39 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Взыскивайте сумму неосновательного обогащение (ст.1102 ГК РФ), т.е ту сумму, которую затратили на ремонт, установку труб и прочего
Ст. 209 ГК РФ указывает: "Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом".
Если право собственности не зарегистрировали в Росреестре, хозяйка права.
Если улучшили чужое имущество, то имеете право на возмещение затрат.
Чеки, счета на материалы и работы" и прочее" у вас есть?
Тогда в суд с иском к хозяйке на всю сумму.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение),
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
\
Можно обратиться в суд с заявлением о взыскании затрат на ремонт. Доказательствами в данном случае будут служить чеки, квитанции и т.д. Если же их нет - доказательствами могут быть показания третьих лиц о том, что ремонт действительно делала не хозяйка квартиры.
Так как нельзя отделить улучшения квартиры, подавайте иск о взыскании необоснованного обогащения.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хозяйка требует компенсацию за ремонт после затопления квартиры - что делать?
Претензия к хозяйке квартиры после поломки установленной мужем заглушки воды - что делать?
Студентки остались без квартиры из-за разбитого окна - скандальное исходное положение и требования хозяйки
Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию.
Сантехники управляющей компании незаконно отключили водоснабжение и канализацию
Как можно призвать к порядку «непостоянного» соседа, и есть ли основания для расторжения договора купли у новых жильцов?
Снимала квартиру один год, заключили письменно договор найма, налог хозяйкой квартиры не платился.
Можно ли использовать два материнских капитала для приобретения одной квартиры
Имею ли я право покрыть расходы на замену центральной системы из квартплаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут