Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сергей Алексеевич

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Дубна, 25.10.2014, 22:20

Как заставить брата выплатить долю по наследству - варианты действий и возможности через суд

Вопрос №5211153 из г. Дубна
опубликован 25.10.2014, 22:20

Суть проблемы: у моей мамы есть 1/2 доли (вторая половина у ее брата) в наследственной квартире от их родителей. В квартире проживает ее брат. Она уже в течение нескольких лет пытается получить с него деньги за свою долю и пока безрезультатно. Он вроде как и собирается оплатить (на словах), а на деле пока нет. Вопрос: можно ли через суд заставить маминого брата выплатить ей причитающуюся по наследству долю? Как в таком случае действовать? Какие вообще возможны варианты в данной ситуации? С уважением, Сергей.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Ваша мать имеет право продать свою долю третьему лицу с соблюдением правил ст 250 ГК РФ.

Пусть она направит брату уведомление о продаже, это может сдвинуть вопрос с мертвой точки.

25.10.2014, 22:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если брат не согласен выкупать у неё долю, значит она имеет право продать её любому постороннему.

25.10.2014, 22:21

Спросить юриста

Сергей Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за оперативные ответы. Хотел бы уточнить: есть 1/2 доли, все зарегистрировано. Чтобы продать свою долю необходимо оформить эту 1/2 долю именно на какую-то часть квартиры (2х комнатная), либо возможно продать так? т.е. сейчас, насколько я понимаю, эта 1/2 доли - это просто половина квартиры, а если продавать, то надо же продавать какую-либо из комнат в составе 1/2 доли, чтобы потенциальный покупатель мог жить именно в той комнате, которая по документам принадлежит маме?

25.10.2014, 22:28

Спросить юриста

Шпадырев Алексей Алексеевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 25714 отзывов

Нет, необязательно выделять эту долю. Можно продать именно долю в праве. А уже будущий покупатель может сам определить порядок пользования.

25.10.2014, 22:30

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Продаете просто как 1/2 квартиры. Других вариантов нет. После того как продадите новый покупатель может поставить вопрос об определении порядка пользования квартирой. И суд определит кто чем в квартире будет пользоваться.

25.10.2014, 22:30

Спросить юриста

Сергей Алексеевич

Автор вопроса

0 отзывов

т.е. таким образом возможно сподвигнуть маминого брата к действиям, если он не хочет в будущем получить нового соседа по квартире... т.е. обращение в суд тут ни к чему, получается? и еще: мамин брат, насколько я понимаю, имеет приоритет при покупке доли в этой квартире и любая условная сумма сделки не должна быть ниже предложения моей мамы своему брату? т.е. если, условно, она хочет получить 100 руб., брат не покупает, она не может продать другому за 90 руб., не получив отказа от брата на эти 90 руб.?

25.10.2014, 22:37

Спросить юриста