Как осуществить расчеты при продаже дома с несколькими собственниками, чтобы избежать возможного утраты денег?
Вопрос №5211482
из г. Ижевск
опубликован 25.10.2014, 23:30
опубликован 25.10.2014, 23:30
У нас есть дом который зарегистрирован на 3 х собственников, планируется его продажа. Расчет будет наличными деньгами после сдачи документов в регпалату. Есть опасение что другие собственники заберут деньги за нашу долю, как проводить расчеты, чтобы этого не случилось? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В таком случае оформляйте на продажу каждой доли отдельный договор купли-продажи. В данном случае если квартира в собственности менее 3 лет собственник каждой доли имеет право на налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб.
25.10.2014, 23:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
В договоре купли-продажи дома будут участвовать 3 собственника, они же будут подписывать договор и акт приема передачи. В договоре укажите, что расчет именно с Вами будет считаться исполненным, если покупатель переведет часть денег, причитающуюся Вам, на Ваш банковский счет в банке, например Сбербанк - он через дорогу. Как только получите деньги - подписывайте акт приема-передачи квартиры. Не поддавайтесь на уговоры родственников и не принимайте наличные деньги: через банк надёжнее!
26.10.2014, 02:24
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - отложенный расчет и возможное мошенничество – в чем причина беспокойства?
Спор о преимущественном праве на покупку доли земельного участка вмешался в регистрацию сделки - что делать в такой ситуации?
Возвращение денег при аннулировании сделки - сроки и права продавцов
Как обязать других собственников зарегистрировать свои доли в регпалате для равного распределения коммунальных платежей?
Можно ли заключить договор купли-продажи доли в квартире в агентстве, а не у нотариуса?
Как поступить, если один из собственников квартиры хочет подарить свою долю третьему лицу, несмотря на предложения о выкупе?
Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?
Как составить договор продажи частного дома, чтобы обезопасить себя от возможных споров и возвратов денег?
И в том случае если расчеты ПФ окажутся неверными, могу ли претендовать на пересмотр моей пенсии.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут