Могут ли они подать в суд иск на признание ордера на двухкомнатную квартиру недействительным?

Кто имеет право подавать иск о признании ордера на квартиру недействительным? Ситуация в следующем... В общежитии коридорного типа квартиросъемщик одной из секций самовольно перегородил дверью общий коридор, перегородив тем самым балкон общего пользования, где также расположен аварийный выход с лестницей на балконы верхнего и нижнего этажа и бытовую комнату которую он занимает самовольно. Т.е. изолированными оказались его секция, бытовая комната, которая находиться по отношению к его секции через коридор, балкон с пожарной лесницей. На установку двери квартиросъемщики проживающие в соседних секциях своего согласия не давали. Через 2-3 месяца после этого статус общежития с дома сняли и передали в муниципальную собственность. После этого этот квартиросъемщик не узаконив установку двери, каким-то образом сумел узаконить перепланировку квартиры переведя часть коридора, которую он отгородил и бытовую комнату из нежилого в жилую, вследствии чего получил ордер на 2 комнатную квартиру и приватизировал ее. На бытовую комнату претендовали также жильцы комнаты, к которой эта бытовая комната была смежной. Могут ли они подать в суд иск на признание ордера на двухкомнатную квартиру недействительным? Заранее спасибо за ответ и прошу извенить меня за столь сумбурное объяснение ситуации.