Вопрос о получении 3-х комнатной квартиры при сносе дома и неизменном статусе малоимущих
опубликован 26.10.2014, 13:56
Г. Москва. Мы являемся семьёй из 4-х человек (Мать (домохозяйка), Отец (пенсионер), Сын (студент ВУЗа), Дочь (фармацевт в аптеке). Мы живём в пятиэтажке которая идёт под снос. Квартира 3-х комнатная коммуналка, мы занимаем 2 комнаты (Наша жилая площадь 39,5 м^2. ), а третья комната принадлежала соседу, который умер в 2011 году. После смерти соседа мы хотели присоединить 3-ю комнату, собрали документы, нас признали малоимущими (в 2012 г.), но в присоединении комнаты отказали, аргументируя это Согласно части 10 статьи 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 №21 Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве (с изменениями на 26.01.2011 года) после принятия правового акта не допускается представление уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы жилых помещений в жилых домах, подлежащих отселению. Учитывая вышеизложенное, удовлетворить Вашу просьбу о предоставлении свободной комнаты по договору социального найма не предоставляется возможным. И нас поставили в очередь на улучшение жилищных условий. И вот сейчас наш дом идёт под снос, нас вызвали в жилищный депортамент и сказали, что бы мы собирали документы (и повторно доказывали, что мы являемся малоимущими) иначе мы получим 2-х комнатную квартиру, хотя в законодательстве написано, что нам положено по 18 м^2 на человека, так ещё и дети разнополые, но в тоже время в законах написано, что жилищный департамент сам принимает решение о выдаваемой жил. площади. Каковы наши шансы получить 3-х комнатную квартиру, в случае если нас не признают малоимущими на этот раз, и поступить в ситуации если нас не признают малоимущими?
В соответствии со ст.86 ЖК РФ, " Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма."
Кроме того, в соответствии со Ст. 89 ЖК РФ " Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
Следовательно, раз Вы уже состоите на очереди как нуждающиеся в предоставлении Вам жилого помещения, то новое жилье Вам должны предоставить из расчета примерно 18 кв.м на человека. Повторно становиться на очередь Вам не нужно, предоставьте в департамент Уведомление о постановке Вас на очередь, которое Вам должны были выдать при постановке в 1 раз.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
А что с комнатой соседа? Там разве наследников не было? Мне бы отказ почитать. Есть возможность на электронную почту прислать?
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Переселение из совместной собственности трех собственников в Москве
Может ли семья из 8 человек, проживающая в 42-квадратной двухкомнатной квартире, получить двухкомнатное жилье при сносе дома?
Хотелось бы узнать вступил ли в силу ЗАКОН №21 ГОРОДА МОСКВЫ
Есть ли шансы изменить решение суда при рассмотрении апелляции?
Переселение в Москве - ветерану ВОВ и ее дочери предлагают новую квартиру немного большего размера
Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?
Вопрос о выборе объекта реновации и его местоположении при наличии нескольких долей в разных районах Москвы
Загадка комнаты - как администрация отказала в предоставлении квартиры по договору соц найма
Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - законность отказа и право малоимущих/нуждающихся в улучшении жилищных условий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут