Как наилучшим образом обезопасить свое право на наследство квартиры в спорной ситуации с сестрой - варианты и их затратность

Вопрос №521510 из г. Москва
опубликован 28.01.2008, 16:23

Мой отец хочет, чтобы я был единственным наследником его квартиры (Есть еще сестра. Живет в другой стране). Завещание, - вопрос спорный (сестре 56 лет и гипотетически сможет оспорить Завещание по нетрудоспособности и др. основаниям). Подскажите пож-та по возможным вариантам, их затратности и алгоритму: 1. Договор дарения с правом отца на пожизненное проживание (кто составляет, какие документы надо представить отцу и цена вопроса). Надо ли мне при этом присутствовать. 2. Договор купли-продажи (где оформляется (риэлторская контора?), какова цена вопроса при продаже отца сыну). 3. ? Спасибо. С уважением, Игорь Владимирович.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮрАспект

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 3 годa

5.0 220 отзывов

пакет документов, как для договора дарения, так и для купли-продажи- одинаков:

Праоустанавливающие документы на квартиру (обычно договор и свидетельсвто)

паспорт на квартиру

если квартира приобреталась в период брака- согласие супруга на совершение сделки.

Прово пожизненного проживания может быть закреплено как в дарении, так и купле-продаже.

И догвор дарения, и договор купли-продажи может быть оформлен в простой письменной форме (через риелторов, юристов), так и в нотараильной форме, договор подлежит обязательной регистрации в ФРС.

Ваше присутсвие требуется в любом случае.

Если будет договор купли-продажи, то от Вас потребуется заявление, что Вы не в браке, либо согласие сопруги, при этом квартира, приобретнная по договру дарения будет общей, и будет подлежать разделу в период развода. Если Вы не браке, то договора равноценны. но при договоре купли-продажи- Вам необходимо будет заплатить налог 13 %

28.01.2008, 16:37

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация