Конфликт по приватизированной квартире - брат желает выкупить долю мужа и выселить нас

Вопрос №5215919 из г. Рассказово
опубликован 26.10.2014, 18:00

Question

Приватизирована квартира на 2 человека на моего мужа и его брата. Муж,я,сын (18 лет) и дочь 3 года прописаны и проживаем в этой квартире с 98 года. Брат не прописан и проживает с семьей в другом городе. Мы хотели продать квартиру и расчитаться с братом, но он согласие не дает на продажу. Они хотят выкупить долю мужа за бесценок и выселить нас. Свой поступок оправдывают тем, что мы жили в квартире и теперь должны им за пользование долей брата. Могут ли они подать на нас в суд и отсудить компенсацию (или какие-то другие денежные средства) за пользование всей квартирой. Мы так же оплачивали коммунальные услуги и делали ремонт, они никогда не платили за землю, ремонт и т.д. Могут ли они так же принудить нас продать долю мужа за ту сумму которую укажет брат и выселить нас.

Подольских Лариса Викторовна · Answer

Лариса, никто не вправе понудить  продать  принадлежащую ему долю. В данной ситуации Вы или брат Вашего мужа вправе  через нотариуса  известить о продаже своей доли  и указать сумму. Если ВАш муж откажется  купить  долю за ту сумму, которая будет указана, то  брат вправе продать третьи лицам, но только именно за эту сумму.  Что касается   расходов по оплате коммунальных услуг, налогов, затрат на ремонт, то Вы вправе  взыскать  с брата в судебном порядке. Возможно когда Вы обратитесь с подобным иском в суд,  Ваш брат  пойдет  с Вами на контакт  по поводу   мирного разрешения данной ситуации. Выселить Вас из квартиры он невправе

Конфликт по приватизированной квартире - брат желает выкупить долю мужа и выселить нас

Или мы не можем человека выписать в никуда и обязаны купить ему квартиру?

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.

Я собственник квартиры, но в ней прописаны моя мама, брат и сын брата.

Продажа доли в 2-х комнатной приватизированной квартире - как разрешить вопросы с опекунством и определить сумму выкупа

Где оно может находиться, если оно было все-таки составлено?

Правовая ситуация в 2-х комнатной квартире с участием несовершеннолетнего ребенка при возникновении желания одного

Судебный спор о выселении из приватизированной квартиры - права и риски для безработной жены с детьми

Могут ли нас выселить из квартиры, не смотря на то, что там прописан наш ребенок?

Имеют ли при разводе какие либо права на часть жилой площади жены брат?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59