Как распределить налоговые платежи при продаже наследованной половины квартиры?
Вопрос №5216985
из г. Екатеринбург
опубликован 26.10.2014, 20:50
опубликован 26.10.2014, 20:50
Отец перед смертью завещал сыну 1/2 квартиры, в которой сын является собственником второй доли. При продаже такой квартиры сразу после получения свидетельство о собств. 13% платится со всей стоимости квартиры или только с наследованной половины. Сын и отец владели долями более 3-х лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, отец умер! какая продажа между отцом и сыном?! Меня вот это интересует...
Право собственности на объекты недвижимости возникает с момента гос. регистрации. При изменении состава собственников объекта недвижимости (квартиры) производится гос. регистрация такого изменения. В данной ситуации имеет значение, когда произведена гос. регистрация права собственности на 1/2 долю квартиры первоначально и не имеет значения, что сын являлся собственником не целой квартиры. Так как половина квартиры находилась в собственности сына более 3-х лет, то при продаже другой 1/2 доли квартиры он не должен уплачивать налог. Вот это правомерно и есть ли ссылка на закон?
Read more: infoplus01.ru
26.10.2014, 21:51
Задать вопрос юристу
тк у вас уже была доля в этой квартиры и вы получили вторую, то ваша собственность -более 3 лет, те отталкиваемся от даты владения вашей 1\2 (не наследственной), те никакой налог при продаже вы не платите
26.10.2014, 21:59
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Надежда, отец умер! какая продажа между отцом и сыном?! Меня вот это интересует...
Право собственности на объекты недвижимости возникает с момента гос. регистрации. При изменении состава собственников объекта недвижимости (квартиры) производится гос. регистрация такого изменения. В данной ситуации имеет значение, когда произведена гос. регистрация права собственности на 1/2 долю квартиры первоначально и не имеет значения, что сын являлся собственником не целой квартиры. Так как половина квартиры находилась в собственности сына более 3-х лет, то при продаже другой 1/2 доли квартиры он не должен уплачивать налог. Вот это правомерно и есть ли ссылка на закон?
Read more: infoplus01.ru
26.10.2014, 21:51
тк у вас уже была доля в этой квартиры и вы получили вторую, то ваша собственность -более 3 лет, те отталкиваемся от даты владения вашей 1\2 (не наследственной), те никакой налог при продаже вы не платите
26.10.2014, 21:59
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 469
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
451
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 281
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 748
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отец при жизни распоряжается наследством - что делать дочери в случае завещания квартиры и машины брату и подруге?
Продажа квартиры с участием трех собственников - возможный налоговый вопрос и пути его избежать
Наследство - Как быть со смертью собственников квартиры и уплатой НДФЛ?
Продажа квартиры с разделением доли, налогообложение и учет наследства
Расчет налога с продажи квартиры при наличии двух собственников
Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?
Или существует закон который защищает интересы сына и даёт ему возможность получить свою долю без согласия отца?
Налог при передаче квартиры в подарок - особенности для собственников
Права второго сына на 3-х комнатную квартиру и его влияние на ее продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут