А подробнее следует смотреть в зависимости от того, какие торги проводились, т.к. требования к ним находятся в различных законах и нормативно-правовых актах.

С уважением,

05.09.2002, 08:41

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 12 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 449. Основания и последствия признания торгов недействительными

Сухадольский Георгий Александрович

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

1 отзыв

Конечно, в первую очередь ст.449 ГК РФ.

А также нарушения иных законов (Об исполнительном производстве, О закупках продукции для госнужд и т.д.), и самого Положения о конкурсе.

Если говорить о примерах, то торги могут быть признаны недействительными при установлении судом факта грубых нарушений правил проведения торгов, а также таких нарушений, которые могли привести к неправильному определению победителя, в частности, при незаконном отказе в участии в конкурсе или аукционе, либо в случае допущения злоупотреблений судебным приставом или покупателем (см. Постановления ФАС МО от 04.04.2001 № КА-А40/1349-01; ФАС МО от 10.12.2001 № КГ-А40/7047-01 и др.)

Такими нарушениями могут быть несоответствие состава и численности Конкурсной комиссии (Постановление ФАС МО от 23.07.2001 № КА-А40/3717-01), несоблюдение

Положения о порядке проведения аукциона (Постановление ФАС СЗО от 03.04.2001 № А56-21773/00), отсутствие лицензии на осуществление операций с недвижимостью (Постановление ФАС СЗО от 24.06.2000 № А13-825/99-16) и др.

Несостоявшиеся торги не могут быть признаны недействительными ввиду отсутствия предмета спора (Постановление ФАС ЗСО от 20.02.2001 № А56-23030/00).

Но не любые нарушения расцениваются судом как существенные. Анализ этого - уже из области ноу-хау. Не надо забывать и о том, что подать иск в суд может только заинтересованное лицо.

16.10.2002, 15:07

Спросить юриста