Как будет погашена запись в россреестре, если собственник не расчетается с банком по ипотеке?
Вопрос №5226040
из г. Уфа
опубликован 27.10.2014, 19:58
опубликован 27.10.2014, 19:58
Мы купили квартиру по ипотеке с оформлением закладной. Через некоторое время предпоследний собственник подает в суд о признании недействительным договора дарения части квартиры последнему собственнику (нашему продавцу) и соотвественно о признании недействительным последующего договора купли продажи. Суд удовлетворяет требованиям истца и выносит решение привести стороны в первоначальное положение, погашение записи в россреестре о нашей собственности и обязывает продавца вернуть нам сумму уплаченную за квартиру. Вопрос, каким образом будет погашена запись в россреестре, если квартира в залоге у банка и продавец с нами не расчитался для закрытия ипотеки. В банке утверждают, что даже запись о владельце не смогут сменить пока не погашена ипотека, т.е. если продавец не возвращает нам сумму для погашения ипотеки, квартира так и будет числится за нами до полного погашения кредита?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тут немного другой нюанс. У Вас есть основания для расторжения кредитного договора, тогда регистрация прав собственности будет не Ваша головная боль.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
27.10.2014, 20:05
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Если не ясно, как исполнять решение суда, можно обратиться в суд, вынесший это решение, с заявлением о разъяснении.
27.10.2014, 20:17
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Вологда
Таисия
4.9
18
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.9
7 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
206
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Нарушение прав владельцев ипотечной квартиры - игнорирование доказательств и погашение записи о собственнике
Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в обременении у банка и его юридическая сила
Покупка квартиры без обременений у собственника с квартирой в залоге - какой риск и могут ли кредиторы отменить сделку?
Как вернуть деньги за квартиру при обмане продавца, купившего ее по фальшивой закладной в 2011 г.?
Как получить ипотеку на квартиру, приобретенную ранее с использованием кредитных средств от застройщика?
Требование банка на составление одного договора при покупке квартиры по ипотеке с несколькими продавцами – обосновано?
Права матери и ребенка на жилье - могут ли быть выселены из квартиры с ипотекой в залоге за долги перед банком?
Оформление передачи наличных денег для погашения обременения в договоре предварительной купли-продажи квартиры
Недействительность ипотечного договора - кто должен выплачивать ипотеку и как решить проблему с продавцом и банком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут