Межевание участка с домом - проблемы с границами и возможности восстановления.

Вопрос №5226222 из г. Череповец
опубликован 27.10.2014, 20:24

По договору дарения получила от папы участок с домом. Начали процедуру межевания и оказалось, что границы участка одного из соседей, на плане межевания, накладываются на половину нашего участка и участка соседей. Инженеры говорят, что у них межевание сделано в 2009 году, нас никто не предупреждал о межевании. Как исправить план межевания? Можно ли восстановить прежние границы участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Да, прежние границы земельного участка возможно восстановить, для этого необходимо будет обратиться в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения согласно ст.304 ГК РФ

27.10.2014, 20:34

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Рыжов Сергей Альбертович

Юрист из города Череповец, стаж 20 лет

4.9 183 отзывa

Необходимо обращаться в суд и ходатайствовать о проведении строительно-технической экспертизы с постановкой экспертам .

следующих вопроов:

- определить точные географические/картографические границы (координаты) земельных участков с кадастровыми номерами N ... по правоустанавливающим документам и фактически?

- Накладываются ли границы исследуемых земельных участков друг на друга, если да, то какова площадь этой накладки?

- Определить причины наложения границ земельных участков?

- Определить фактическую площадь земельных участков?

- Имеются ли изменения площади земельных участков и на какую величину по сравнению с правоустанавливающими документами?

- Возможно ли устранение причин пересечения границ без изменения фактической площади и конфигурации участка?

- Предложить вариант установления смежной границы земельных участков в соответствии с интересами сторон и отсутствием нарушений прав и законных интересов сторон и третьих лиц?

Обращайтесь...

28.10.2014, 00:05

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста