Проблемы оформления права собственности на жилой дом - отсутствие документов на землю и разрешения на строительство

Вопрос №5233688 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.10.2014, 15:52

Как оформить жилой дом в собственность если есть постановление о покупке фундамента в 1990 году, акт об отводе, договор о возведении. Дом построен в 2000 году. Получен кадастровый паспорт на дом. Регпалата отказала в регистрации права собственности на дом так как нет документов на землю. В суде исковое заявление без рассмотрения так как требуют разрешение на строительство. Как оформить своей права на дом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9160 отзывов

Надо обратиться в районную администрацию с заявлением о вводе дома в эксплуатацию. Скорее всего откажут, т.к. постройка самовольная. Получите заключение специалиста о том, что строение соответствует СНиП. Затем обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.

28.10.2014, 16:27

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Только в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ). Обжалуйте определение суда, либо подайте снова.

28.10.2014, 15:54

Спросить юриста

Комарова Яна Александровна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 2 годa

5.0 10 отзывов

Здравствуйте!

На каком основании Вы владеете землей? Какие в иске заявлены исковые требования? Из описанной вами ситуации я поняла, что у Вас самовольная постройка?

28.10.2014, 16:07

Спросить юриста