Возможность заключения нового договора субаренды без проведения аукциона при прекращении использования помещения арендатором

Вопрос №5238828 из г. Чита
опубликован 29.10.2014, 06:48

После проведения конкурса был заключен договор аренды. Арендодатель - муниц. Сельское посел., а арендатор-частный предприниматель. Договор аренды был заключен сроком до 2017 года. Но арендатор больше не использует помещение. Можно ли арендодателю заключить другой договор субаренды с другим лицом, без проведения аукциона?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Нет, арендодатель не может заключить договор субаренды. Если арендатор не использует помещение, то в таком случае согласно условиям договора аренды расторгните его и потом заключайте договор с новым арендатором.

29.10.2014, 06:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Уважаемый "студент", Вы задаете вопрос от треьего лица, значит это не Ваш вопрос, т.к.:

1.Если у Вас перед глазами договор аренды, то читайте про условия субаренды в отношении прав Арендатора.

2.Договор субаренды заключается между арендатором и субарендатором.

3.Договор аренды регистрируется в силу закона в Росреестре.

4.Читайте Устав своего муниципального образования по поводу распоряжения муниципальным имуществом и др.НПА.

29.10.2014, 07:23

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

То есть необходимо будет проводить новый аукцион, после расторжения договора? Так как с первым арендатором договор был заключен после проведения открытого аукциона в электронной форме, в котором он стал победителем. Можно ли как нибудь по другому решить вопрос? Может заключить какое нибудь соглашение между двумя арендаторами на право пользование?

29.10.2014, 07:10

Спросить юриста