Тем более с 01.01.2008 я не знаю даже, что будет с домом в смысле выбора управляющей компании?

Имею в собственности квартиру в Пензенской области (по завещанию от мамы). Постоянно проживаю в Зеленограде, приезжаю в свою квартиру летом на один месяц. Естественно, за год накапливается определенная сумма оплаты коммунальных услуг. Договор я не заключала с ЖКХ, услугами не пользуюсь, т.к. не проживаю. Весь текущий ремонт провожу сама за свои деньги (дому 50 лет, ни разу не проводился капитальный ремонт, не менялась сантехника, рамы в окнах сгнили. И я меняю их сама, также, как и другие жители дома). Пыталась писать заявления в ЖКХ на ремонт, положенный по закону. Мне отказали, обосновывая это тем, что за мной долг в размере 8000 рублей. В каждом написанном заявлении я указываю, что в случае оказания мне помощи я гарантирую оплату всех долгов. Дом в БТИ за 50 лет имеет степень износа 38%, т.к. никто не давал за эти годы заявки на изучение этого вопроса (я проконсультировалась в БТИ). Город не имеет на это средств. Таким образом, я оплачиваю все услуги, кроме содержания дома. Наверное, я не права, но обидно платить за то, что ничего не делается. Получается двойная оплата с моей стороны. Юристы ЖКХ постоянно пишут мне письма с угрозой встречи в суде. Как мне помтупить? Тем более с 01.01.2008 я не знаю даже, что будет с домом в смысле выбора управляющей компании? Скорее всего, все останется, как былог, потому что в доме живут, в основном, пенсионеры.