Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим и Мария

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 29.10.2014, 20:31

Риски при приобретении квартиры, заниженной цены от девушки при отсутствии согласия собственников и прописке четырех человек

Вопрос №5246748 из г. Москва
опубликован 29.10.2014, 20:31

Покупаем квартиру, по заниженной цене у девушки. Квартира в собственности по договору дарения от (папы и мамы, но нет согласия от них на продажу) , прописаны 4 человека. Какие риски нас могут ожидать после получения документа на право собственности?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Если цена ниже обычной, то уже не очень хорошо. Говорит о желании быстро продать. Если квартира подарена одним из родителей, а ранее приобретена по договору мены, то скорей всего второй супруг не в курсе и именно он сможет оспаривать вашу сделку. Вам стоит с документами подъехать строго до заключения договора на консультацию, чтобы избежать серьезной ошибки.

Либо потом придется обращайться. в случае судебного дела и ареста вашей квартиры, что не хотелось бы))

30.10.2014, 18:50

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый вечер! риск один - низкая цена.

29.10.2014, 20:35

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Практически никаких. Если права собственности оформлены на одаряемого, то согласия на сделку от дарителей не требуется.

Предположить все возможные риски практически невозможно. Кроме того, если вы не знаете о каких либо обстоятельствах, которые говорят об отсутствии прав на продажу у продавца, то вы добросовестный приобретатель, у которого нельзя виндицировать собственность.

29.10.2014, 20:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Салита Дмитрий Юрьевич

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.9 704 отзывa

Здравствуйте!

Собственник вправе продать свою собственность без согласия папы и мамы.

Могут возникнуть. например, вопросы со снятием с регистрационного учета зарегистрированных в данной квартире жильцов.

29.10.2014, 20:42

Спросить юриста

Торчигин Дмитрий Сергеевич

Адвокат из города Москва, стаж 14 лет

5.0 8514 отзывов

Риски есть всегда, как давно подарили квартиру, сколько лет девушке, зачем в данном случае согласие родителей, согласны ли все четверо выписаться перед сделкой.

29.10.2014, 20:45

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Если девушка совершеннолетняя, то согласие её родителей не требуется. Но лучше, чтобы все зарегистрированные лица снялись с рег. учёта в квартире ДО сделки. Всё остальное лучше обсуждать в ходе очной консультации, очень много нюансов.

29.10.2014, 21:07

Спросить юриста

Максим и Мария

Автор вопроса

0 отзывов

По договору мены должны быть заявления от родителей о дальнейшей продаже квартиры, но при оформлении сделки их нет. Могут ли родители предъявить иск о неправомерности сделки к нам?

29.10.2014, 21:09

Спросить юриста

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Какая "мена", если Вы писали, что квартиру девушке родители подарили? Приходите на очную консультацию с имеющимися документами, в рамках бесплатной интернет-консультации тут не разобраться. Звоните, договоримся о встрече, если есть желание.

29.10.2014, 21:13

Спросить юриста