Сможет ли суд отменить полученные документы и признать договор дарения действительным после того, как наследник получил свидетельства на долю дома?

Question

После смерти моего отца, я вступила в наследство, через пол года получила в натариусе документ о наследстве по закону, в БТИ оформила, получила свид-во о гос. регистрации на 1/2 долю дома, позже я узнала, что мой отец ранее подарил эту долю своей родной сестре, котора я вляется собственником второй доли дома, оформив договор дарения у нотариус, только больше года, папина сестра этот договор дарения не регистрировала в БТИ, соответственно перехода в собственность этой доли не было, поэтому, эта долю по - прежнему числилась за моим отцом. Теперь она подала на меня в суд, чтобы признать свой договор дарения действительным. У меня вопрос, может ли суд отменить полученные мной документы и признать действительным договор дарения? Спасибо.

Ведерников Валерий Витальевич · Accepted Answer

Сестра отца не имеет шансов на признание договора дарения действительным и не сможет отменить, как вы пишете, полученные вами после оформления наследства документы.
Дело в том, что договор дарения недвижимости подлежит государственной регистрации, и только после такой регистрации дарение вступает в силу.
Для регистрации сделки обе стороны должны лично явиться с паспортами (либо выдать представителю нотариально удостоверенную доверенность) и в росреестре официально подтвердить свое намерение зарегистрировать сделку.
Поскольку явки сторон для регистрации сделки не произошло, то сделка не осуществлена.
Я так полагаю, что при жизни отец  передумал дарить недвижимость своей сестре и поэтому не пошел регистрировать сделку.
Доказать обратное невозможно.
А подписанный им договор дарения в силу этого остался простой бумагой.

Сможет ли суд отменить полученные документы и признать договор дарения действительным после того, как наследник получил свидетельства на долю дома?

Похожие вопросы

Спор о праве наследства - какую силу имеют документы и справки в ситуации со спорным наследством в доме

Правомерность передачи доли недееспособной сестре и доля наследства брата - вопросы опекуна своей сестры

Как наложить обременение на этот дом, пока она его не продала и, как оспорить право собственности сестры на долю отца?

Спор о наследстве - Кто выиграет в судебном разбирательстве - дочь или сестра отца?

Можно ли оспорить наследство и вернуть квартиру через суд после прошествия полугода с момента получения свидетельства

Осталась ли на отце доля дома после смерти сестры - вопросы о праве на наследство и регистрации в ГБР

Возможен ли возврат подаренной квартиры через суд и оспаривание наследства после гибели сестры?

Вопрос об отказе детей по наследству дачи после смерти сестры

Срок исковой давности она пропустила, договор дарения дочери был оформлен мною после того, как срок исковой давности прошел.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59