Осталась ли на отце доля дома после смерти сестры - вопросы о праве на наследство и регистрации в ГБР

Уважаемая Анна , г. Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Россреестре или БТИ субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

В вашей ситуации, т.к. Договор дарения доли НЕ представлялся в Россреестр, то в этом случае ваш отец по-прежнему является Собственником 1/2 доли дома.

Проверить это также можно получив Выписку из Реестра прав на недвижимое имущество по данному жилому дому.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.10.2014г

22:45 моск.