Влияет ли ордер и договор социального найма на возможность приватизации квартиры при отсутствии прописки?
опубликован 30.10.2014, 12:51
Можно ли иметь право на приватизацию квартиры человеку, вписанному в ордер и договор социального найма, проживающему в данной квартире, но выписанному из домовой книги? Ордер и договор соц найма играет значение в приватизации? Или имеет значение только прописка?
Домовая книга есть только в жилых домах. Если же Вы выписаны, но проживаете в квартире, то нужно подавать иск о признании приобретшим Вас право проживания в квартире и регистрироваться в квартире, т.к. право проживание, которое имеет значение при приватизации, подтверждается регистрацией.
2 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Все зависит от того, как долго этот человек не проживает в квартире. Если достаточно долго, то он может через суд по требованию лиц, проживающих в спорной квартире, быть признанным утратившим право пользования жилым помещением.
Дело в том что этот человек постоянно проживает в спорной квартире с ребенком несовершеннолетним. Выписался и прописался в другом месте вместе с ребенком. Заплатил за себя и за ребенка долг по комуналке и выписались, чтоб не платить за других злостных неплательщиков данной семьи, которые проживают в спорной квартире. Можно ли иметь право на приватизацию квартиры несовершеннолетний ребенок вписанному в ордер проживающему в данной квартире, но выписанному и прописанному по другому адресу?
Виталий Вячеславович, если этот человек вместе с ребенком фактически остался проживать в спорной квартире, то вопрос очень сложный. Сами то Вы в чьих интересах действуете?
Вернее данный человек с несовершеннолетним ребенком снялся с регистрации в спорной квартире и прописались по другому адресу. В ордере и домовой книге они числятся. Очень буду признательна за ответ!
Я действую именно в своих интересах и интересах моего несовершеннолетнего ребенка. Данный человек это - я. В этой квартире проживают моя мать (она и получала квартиру и прописана в ней), отец (прописан), сестра с 3-мя детьми (тоже все прописаны в квартире), брат (прописан) и я с женой и ребенком (я с ребенком был прописан (жена прописана и по сей день у своей мамы), но пол года назад выписались, заплатив за себя за комуналку). Остальные и по сей день не платят. Мы не желали платить и за других. Был суд и меня, именно меня в принудительном порядке путем снятия денежных средств с рабочей карточки обязали выплачивать долг за квартиру (общий долг за всех), так как я единственный кто работает официально, и еще с папы и мамы снимали половину пенсии в качестве погашения долга. Выплатил я за себя все и выписался вместе с ребенком. Вот теперь сестра хочет приватизировать квартиру с матерью и разменять ее. Квартира у нас 5-ти комнатная, получалась в свое время на мать и 5-х детей.
Причем я служил 3 года в армии по кантракту и за эти года я тоже заплатил, вернее с меня снимали каждый месяц 50 % от зарплаты (по решению суда, после армии когда устроился на работу). Платить надоело за всех, вот и выписался. Теперь по видимому прав никаких не имею на эту квартиру... Посоветуйте, может есть какой то шанс как то получить свою долю, потому что мать и все остальные не против, кроме сестры, она такой шанс как оттяпать у меня кусок имущества не упустит.
Очень сложно давать Вам совет заочно, хотя работаю, в основном, по жилищным спорам. Если Вас поддерживают остальные члены семьи, то шанс есть, но Вам нужен вживую хороший и опытный юрист.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Документы для приватизации квартиры - нужен ли нотариально заверенный отказ от участия для выписанного человека?
Где получить необходимые документы для приватизации квартиры?
Возможно ли приватизировать муниципальную квартиру, если один из супругов уже приватизировал другое жилье?
Проблемы и риски при покупке квартиры с правом приватизации по договору социального найма
Приватизация квартиры без ордера - возможность выселения и процедура получения ордера.
Аннулирование бесплатной приватизации квартиры и вопрос заключения нового договора социального найма
Не вписан в договор соц. найма, имеет ли право на приватизацию квартиры человек, зарегистрированный в ней?
Выдача ордера на квартиру организации - правомерность данного действия и возможность заключения договора социального найма
Заключение договора социального найма после отмены бесплатной приватизации квартиры - правила и процедуры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут